房屋轉(zhuǎn)讓雙方合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓雙方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.3該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋的交付或質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理該房屋過戶登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款。為保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.3該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋的交付或質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理該房屋過戶登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（3）丙方承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同簽訂之日起，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在本合同簽訂之日起，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)乙方的付款意愿，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約金、限制條款等，甲方能夠有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。為保障乙方的權(quán)益，防止甲方違約，丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)用途為____________________。

1.3該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的滯納金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按本合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)時(shí)，在____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供替代房產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。

4.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，保證甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，且甲方不得隨意收回；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃約定的房產(chǎn)，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2甲方如提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因房產(chǎn)不符合約定而遭受的損失。

6.3甲方在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。