代建管理服務合同模板

代建管理服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要進行某項目建設，乙方具備代建管理服務能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行代建管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、代建管理服務范圍

1.1乙方負責甲方項目的整體規(guī)劃、設計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等工作。

1.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

1.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成代建管理服務。

2.1.2甲方有權要求乙方提供項目進展情況及各類報表。

2.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作提出意見和建議。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應按時支付乙方代建管理服務費用。

2.2.2甲方應提供項目相關資料，配合乙方完成代建管理服務工作。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付代建管理服務費用。

2.3.2乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便完成代建管理服務工作。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定完成代建管理服務工作，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

2.4.2乙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目安全、環(huán)保。

三、代建管理服務費用

3.1代建管理服務費用總額為人民幣__________元。

3.2代建管理服務費用支付方式：

3.2.1乙方在項目啟動前，甲方支付代建管理服務費用總額的__________%作為預付款。

3.2.2項目竣工驗收合格后，甲方支付代建管理服務費用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.2.3乙方在項目運營期間，甲方按照約定支付乙方代建管理服務費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付代建管理服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3乙方未按時完成代建管理服務工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權提前三十日書面通知對方終止本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目委托書

2.項目設計、施工、監(jiān)理等相關資質(zhì)證明

3.項目資金證明

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要進行某項目建設，乙方具備代建管理服務能力，丙方作為項目資金提供方，為保障甲方權益及項目順利進行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行代建管理服務，丙方提供項目資金支持事宜達成如下協(xié)議：

一、代建管理服務范圍

1.1乙方負責甲方項目的整體規(guī)劃、設計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等工作。

1.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

1.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成代建管理服務。

2.1.2甲方有權要求乙方提供項目進展情況及各類報表。

2.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作提出意見和建議。

2.1.4甲方有權要求丙方按照約定提供項目資金支持。

2.1.5甲方有權要求丙方在項目資金不足時，及時補充資金。

2.1.6甲方有權在項目出現(xiàn)重大風險時，要求乙方采取必要措施，保障項目順利進行。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應按時支付乙方代建管理服務費用。

2.2.2甲方應提供項目相關資料，配合乙方完成代建管理服務工作。

2.2.3甲方應按照約定支付丙方提供的項目資金支持。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付代建管理服務費用。

2.3.2乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便完成代建管理服務工作。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定完成代建管理服務工作，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

2.4.2乙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目安全、環(huán)保。

2.4.3乙方應定期向甲方和丙方報告項目進展情況。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。

2.5.2丙方有權要求乙方定期報告項目資金使用情況。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照約定提供項目資金支持。

2.6.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用項目資金。

三、代建管理服務費用及資金支持

3.1代建管理服務費用總額為人民幣__________元。

3.2代建管理服務費用支付方式：

3.2.1乙方在項目啟動前，甲方支付代建管理服務費用總額的__________%作為預付款。

3.2.2項目竣工驗收合格后，甲方支付代建管理服務費用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.2.3乙方在項目運營期間，甲方按照約定支付乙方代建管理服務費用。

3.3項目資金支持：

3.3.1丙方應按照約定提供項目資金支持，確保項目順利進行。

3.3.2丙方有權要求乙方定期報告項目資金使用情況。

四、違約責任及限制條款

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付代建管理服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3乙方未按時完成代建管理服務工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.4丙方未按時提供項目資金支持，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.5乙方在項目實施過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，應承擔相應責任。

4.6乙方不得擅自變更項目設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權提前三十日書面通知對方終止本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保項目資金充足，降低甲方風險，保障項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于充分發(fā)揮甲方在項目決策、監(jiān)督和權益保障方面的主導作用，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方計劃開發(fā)某房地產(chǎn)項目，乙方作為開發(fā)商具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理經(jīng)驗，丙方作為融資方提供項目開發(fā)所需資金，為保障乙方在項目開發(fā)過程中的權益，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，丙方提供融資支持事宜達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)范圍

1.1乙方負責甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃、設計、施工、銷售等工作。

1.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目開發(fā)要求，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

1.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定提供項目開發(fā)資金。

2.1.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

2.1.3乙方有權對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

2.1.4乙方有權在項目開發(fā)過程中對設計方案進行調(diào)整。

2.1.5乙方有權在項目銷售過程中享有優(yōu)先銷售權。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按時完成項目開發(fā)工作，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

2.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目開發(fā)要求。

2.2.3乙方應定期向甲方和丙方報告項目開發(fā)進展情況。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照約定進行項目開發(fā)。

2.3.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應按時提供項目開發(fā)資金。

2.4.2甲方應配合乙方辦理項目相關手續(xù)。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照約定使用融資資金。

2.5.2丙方有權要求乙方定期報告融資資金使用情況。

2.5.3丙方有權在項目開發(fā)過程中對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照約定提供融資支持。

2.6.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用融資資金。

三、項目開發(fā)費用及融資支持

3.1項目開發(fā)費用總額為人民幣__________元。

3.2項目開發(fā)費用支付方式：

3.2.1乙方在項目啟動前，甲方支付項目開發(fā)費用總額的__________%作為預付款。

3.2.2項目竣工驗收合格后，甲方支付項目開發(fā)費用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.3融資支持：

3.3.1丙方應按照約定提供融資支持，確保項目順利進行。

3.3.2丙方有權要求乙方定期報告融資資金使用情況。

四、違約責任及限制條款

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時提供項目開發(fā)資金，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3乙方未按時完成項目開發(fā)工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.4丙方未按時提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.5乙方在項目開發(fā)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，應承擔相應責任。

4.6乙方不得擅自變更項目設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權提前三十日書面通知對