房子維修合同模板

房子維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋內(nèi)所有需要維修的部位，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?/p>

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，對房屋進行修繕、修復(fù)、更換等。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意，方可延期完成維修。

三、維修費用

1.維修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.維修費用按實際發(fā)生計算，甲方應(yīng)在維修完成后，按照乙方提供的維修清單及發(fā)票支付維修費用。

3.如維修過程中出現(xiàn)額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證維修后的房屋符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能。

2.乙方應(yīng)在維修完成后，對維修部位進行驗收，確保維修質(zhì)量。

3.如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進行返修，直至符合要求。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的_____%。

2.乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修清單

2.維修費用清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，提高房屋維修質(zhì)量，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為維修協(xié)調(diào)方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋的維修事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋內(nèi)所有需要維修的部位，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?/p>

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，在第三方監(jiān)督下進行修繕、修復(fù)、更換等。

二、第三方職責

1.第三方負責對維修項目進行審核，確保維修項目符合甲方要求及國家標準。

2.第三方負責監(jiān)督乙方按照維修合同執(zhí)行，確保維修質(zhì)量及進度。

3.第三方負責協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障甲方權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按照甲方提供的維修清單進行維修的權(quán)利，并保證維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)在第三方監(jiān)督下，嚴格按照甲方要求及國家標準進行維修。

3.乙方應(yīng)按時完成維修工作，并接受第三方及甲方的驗收。

4.乙方應(yīng)配合第三方進行維修項目的審核及監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照維修清單進行維修，并有權(quán)對維修質(zhì)量提出要求。

2.甲方有權(quán)要求第三方對維修項目進行審核及監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成維修工作，并對逾期維修承擔違約責任。

4.甲方有權(quán)要求第三方在維修過程中及時解決爭議，保障自身權(quán)益。

5.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供維修報告及保修服務(wù)。

五、乙方違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

2.乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔返修責任，直至符合要求。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照甲方要求及國家標準進行維修。

2.第三方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成維修工作。

3.第三方有權(quán)對維修項目進行審核，確保維修質(zhì)量。

4.第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障甲方權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修清單

2.維修費用清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質(zhì)量：第三方作為專業(yè)協(xié)調(diào)方，能夠確保維修質(zhì)量符合甲方要求及國家標準。

2.保障甲方權(quán)益：第三方負責監(jiān)督維修過程，及時解決爭議，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高維修效率：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定時間完成維修工作。

2.保障自身利益：甲方通過委托第三方，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低維修風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，為保障自身權(quán)益，確保維修服務(wù)質(zhì)量，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方提供的維修服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.服務(wù)范圍：乙方為甲方提供房屋維修服務(wù)，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)染S修工作。

2.服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提出的維修需求，提供專業(yè)的維修方案，并在第三方監(jiān)督下執(zhí)行。

二、第三方職責

1.第三方負責對乙方提供的維修服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。

2.第三方負責對維修過程中的材料使用、工藝流程進行審核，確保維修質(zhì)量。

3.第三方負責協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按照甲方需求提供維修服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修信息和條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付維修費用，并有權(quán)拒絕未按約定支付費用的維修工作。

3.乙方應(yīng)在第三方監(jiān)督下，按照行業(yè)標準進行維修，確保維修質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按時完成維修工作，并接受甲方及第三方的驗收。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的維修方案和費用預(yù)算，并有權(quán)對維修方案提出合理修改意見。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并對逾期完成的部分提出書面催告。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修材料和工具，并有權(quán)對材料的質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，按照合同約定支付維修費用。

五、乙方違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

2.乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔返修責任，直至符合要求。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照行業(yè)標準進行維修，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修信息和條件。

2.第三方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并對逾期完成的部分提出書面催告。

3.第三方有權(quán)對維修過程中的材料使用、工藝流程進行審核，確保維修質(zhì)量。

4.第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障乙方權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修方案及費用預(yù)算

2.維修材料清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為專業(yè)服