北環(huán)路租房合同模板

北環(huán)路租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋基本情況表》

附件二：《租金支付方式及時(shí)間表》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為確保租賃房屋的物業(yè)管理、維護(hù)及安全，甲方特引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3乙方在租賃期間，如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。

三、物業(yè)管理及安全

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）監(jiān)督租賃房屋的消防、安全設(shè)施；

（3）處理租賃房屋內(nèi)的突發(fā)事件。

3.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的物業(yè)管理情況。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃房屋的物業(yè)管理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的管理工作提出意見和建議；

（2）甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及本合同的約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

5.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。

6.4丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方可解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

7.2租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的物業(yè)管理及安全。通過引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，甲方得以專注于租賃房屋的經(jīng)營(yíng)，同時(shí)確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，有效維護(hù)了自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃房屋的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修的權(quán)利，甲方同意引入丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修工程。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、乙方裝修權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法裝修，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。

3.2乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3乙方裝修工程完成后，應(yīng)將裝修后的房屋恢復(fù)原狀，如無特殊約定，不得拆除任何原有設(shè)施。

四、丙方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度及質(zhì)量情況，對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，無需過多受限于甲方；

（2）乙方在裝修過程中，丙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助，如提供裝修圖紙等。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的裝修圖紙或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2如甲方無故拒絕乙方合法的裝修方案，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方在乙方裝修期間擅自進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)，干擾乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方裝修進(jìn)度；

（2）甲方違反合同約定，對(duì)乙方裝修行為進(jìn)行不合理限制；

（3）甲方未按約定支付租金，且在乙方提出后仍不履行支付義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決