北環(huán)路租房合同模板

北環(huán)路租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護租賃房屋及附屬設施。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構、用途或進行任何形式的裝修。

3.3乙方在租賃期間，應妥善保管租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責任

5.1如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋基本情況表》

附件二：《租金支付方式及時間表》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為確保租賃房屋的物業(yè)管理、維護及安全，甲方特引入丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理工作。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3乙方在租賃期間，如需變更租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

三、物業(yè)管理及安全

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于：

（1）維護租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）監(jiān)督租賃房屋的消防、安全設施；

（3）處理租賃房屋內(nèi)的突發(fā)事件。

3.2丙方應確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3丙方應定期向甲方報告租賃房屋的物業(yè)管理情況。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃房屋的物業(yè)管理有權進行監(jiān)督，并對丙方的管理工作提出意見和建議；

（2）甲方在租賃期間有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、社會公德及本合同的約定；

（3）甲方有權在乙方違約時采取相應的法律措施，維護自身合法權益。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權采取相應的法律措施。

5.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

六、第三方丙方責權利

6.1丙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

6.2丙方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并對乙方違規(guī)行為進行處理。

6.3丙方有權在乙方違約時，向甲方報告并協(xié)助甲方采取相應的法律措施。

6.4丙方在履行物業(yè)管理職責過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設施損失的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方可解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構、用途或進行裝修；

（3）乙方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

7.2租賃期滿，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務，保障甲方權益，確保租賃房屋的物業(yè)管理及安全。通過引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，甲方得以專注于租賃房屋的經(jīng)營，同時確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方作為主導方，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，有效維護了自身的合法權益，實現(xiàn)了租賃房屋的穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北環(huán)路某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方在租賃期間對房屋進行合法裝修的權利，甲方同意引入丙方作為裝修監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方的裝修工程。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北環(huán)路某處，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、乙方裝修權利

3.1乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合法裝修，以適應其業(yè)務需求。

3.2乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修方案及預算，經(jīng)甲方同意后方可進行。

3.3乙方裝修工程完成后，應將裝修后的房屋恢復原狀，如無特殊約定，不得拆除任何原有設施。

四、丙方監(jiān)理責任

4.1丙方作為裝修監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準和要求。

4.2丙方應定期向甲方匯報裝修進度及質(zhì)量情況，對乙方的裝修行為進行監(jiān)督和指導。

4.3丙方有權要求乙方對不符合標準的裝修進行整改，直至符合要求為止。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權根據(jù)實際需求對租賃房屋進行合理裝修，無需過多受限于甲方；

（2）乙方在裝修過程中，丙方應提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保裝修質(zhì)量；

（3）乙方有權要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助，如提供裝修圖紙等。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的裝修圖紙或協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2如甲方無故拒絕乙方合法的裝修方案，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方在乙方裝修期間擅自進入裝修現(xiàn)場，干擾乙方正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務，嚴重影響乙方裝修進度；

（2）甲方違反合同約定，對乙方裝修行為進行不合理限制；

（3）甲方未按約定支付租金，且在乙方提出后仍不履行支付義務。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決