接新房合同模板

接新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽約當日支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

（3）房屋交付前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）未能按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)予以維修或更換的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方違約：

（1）未按時支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

（2）逾期未簽訂合同或未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋買賣合同，以規(guī)范交易流程，明確各方責任，保障交易安全?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定支付購房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核，以確保其真實、有效。

2.3丙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

2.4丙方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，如有違約行為，有權(quán)通知甲方采取相應措施。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽約當日支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

（3）房屋交付前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）未按時支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

（2）逾期未簽訂合同或未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（3）乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)向甲方提出書面異議的，視為乙方自愿放棄追究甲方責任。

5.2甲方違約：

（1）未能按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)予以維修或更換的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，規(guī)范交易流程，降低交易風險。

7.2丙方的介入有助于確保交易雙方履行合同約定，提高交易效率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對合同條款進行修改和完善，以確保自身權(quán)益不受侵害。

8.2甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃合同，以規(guī)范租賃關系，明確各方責任，保障乙方權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督甲方按照合同約定提供房屋，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對甲方提供的房屋及配套設施進行查驗，確保其符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在租賃期間，對房屋及配套設施的使用情況進行監(jiān)督，確保其正常運行。

2.4丙方有權(quán)在租賃關系終止后，對房屋及配套設施進行驗收，確保甲方恢復原狀。

三、房屋租賃價格及支付方式

3.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租賃合同簽訂當日支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并確保房屋及配套設施處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋及配套設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未能按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）房屋及配套設施存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)予以維修或更換的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，有權(quán)對合同條款進行修改和完善，以確保自身租賃權(quán)益不受侵害。

7.2乙方的主導地位有利于維護租賃關系，保障自身在租賃期間的生活和工作環(huán)境。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化