四方購房合同模板

四方購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格將標的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在剩余的購房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，依法辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)之日起________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的稅費繳納證明提交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

8.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.5丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.6其他相關(guān)文件

本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，丁方愿意對標的房產(chǎn)的買賣過程進行監(jiān)管，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格將標的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在剩余的購房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后終止。

四、丁方監(jiān)管條款

4.1丁方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)的買賣過程，確保各方權(quán)益不受侵害。

4.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以驗證交易的真實性和合法性。

4.3丁方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的糾紛，協(xié)調(diào)解決爭議。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求丁方提供必要的監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進行。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

6.2若乙方在購買標的房產(chǎn)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方提供擔(dān)保，丁方進行監(jiān)管，旨在確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，丁方愿意對標的房產(chǎn)的買賣過程進行監(jiān)管，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格將標的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在剩余的購房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后終止。

四、丁方監(jiān)管條款

4.1丁方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)的買賣過程，確保交易的安全性和合法性，維護乙方的權(quán)益。

4.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以驗證交易的真實性和合法性。

4.3丁方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的糾紛，協(xié)調(diào)解決爭議。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付標的房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進行，并對丁方的監(jiān)