土地贈與合同模板模板

土地贈與合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“贈與土地”）的土地?zé)o償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與土地基本情況

1.1贈與土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2贈與土地的土地用途為_____________________，土地使用權(quán)類型為_____________________。

二、贈與條件及義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證贈與土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)確保贈與土地不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂前將贈與土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交付乙方。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、受贈人權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)無償取得贈與土地的土地使用權(quán)，并按相關(guān)規(guī)定使用、收益、處分該土地。

3.2乙方應(yīng)依法合規(guī)使用贈與土地，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方交付的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料后_____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按約定提供贈與土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料，致使乙方不能按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“贈與土地”）的土地?zé)o償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與土地基本情況

1.1贈與土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2贈與土地的土地用途為_____________________，土地使用權(quán)類型為_____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、有效。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對乙方提出合理的要求或調(diào)整贈與條件。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證贈與土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)確保贈與土地不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂前將贈與土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交付乙方。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)無償取得贈與土地的土地使用權(quán)，并按相關(guān)規(guī)定使用、收益、處分該土地。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括提供權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)依法合規(guī)使用贈與土地，不得損害他人合法權(quán)益。

2.4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料后_____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方對乙方提出合理的要求或調(diào)整贈與條件。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。

2.6.2丙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告乙方的履約情況，并提出合理的建議。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____________________元違約金。

3.2若乙方在使用贈與土地過程中，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)收回贈與土地。

3.3若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)督方，確保合同履行過程中乙方的行為符合約定，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈與人，在合同中享有更多的權(quán)利，確保甲方在贈與過程中能夠充分保障自身權(quán)益。此外，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地出售給乙方，乙方希望引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保交易的安全性和公正性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為_____________________，土地使用權(quán)類型為_____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無瑕疵。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易符合法律法規(guī)。

2.1.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

2.3丙方權(quán)利：

2.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明和交易文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付過程，確?？铐?xiàng)的安全和合規(guī)。

2.3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告。

2.4丙方義務(wù)：

2.4.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不偏袒任何一方。

2.4.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.5甲方權(quán)利：

2.5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地價(jià)款。

2.5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助確保交易過程的安全性和合規(guī)性。

2.6甲方義務(wù)：

2.6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.6.2甲方應(yīng)在交易完成后將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交付乙方。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地，乙方有權(quán)要求甲方支付_____________________元違約金。

3.2若甲方提供的標(biāo)的土地存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3若丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和