房產(chǎn)代理租賃合同模板

房產(chǎn)代理租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

2.退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（房產(chǎn)代理中介）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為確保交易安全、規(guī)范，甲乙雙方同意引入丙方作為房產(chǎn)代理中介，負(fù)責(zé)房屋租賃的代理事宜。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行約定。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

3.丙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，如未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

六、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

2.退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

七、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

八、維修及保養(yǎng)

1.房屋在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十二、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為房產(chǎn)代理中介，可以確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提高交易效率。

3.丙方可以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，在房屋租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，可以確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)益，為維護(hù)自身利益提供了法律保障。

3.甲方在房屋租賃過(guò)程中，可以充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出租該房屋。為保障房屋租賃的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋租賃的管理和維護(hù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用房屋過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行約定。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，如未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，要求調(diào)整租金。

七、維修及保養(yǎng)

1.房屋在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、乙