親屬房子贈(zèng)予合同模板

親屬房子贈(zèng)予合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間具有親屬關(guān)系，為明確雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中所涉及的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

二、贈(zèng)與條件及義務(wù)

2.1贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起，無償將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。

2.2贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起，承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、維修責(zé)任。

2.3贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.4贈(zèng)與人應(yīng)確保受贈(zèng)人在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、受贈(zèng)人的權(quán)利及義務(wù)

3.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起，依法履行房產(chǎn)的所有權(quán)登記手續(xù)。

3.2受贈(zèng)人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

3.3受贈(zèng)人應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.4受贈(zèng)人不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若贈(zèng)與人違反本合同約定，未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若受贈(zèng)人違反本合同約定，未按時(shí)履行登記手續(xù)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、將房產(chǎn)用于非法用途等，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的測繪報(bào)告

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

2.2乙方（受贈(zèng)人）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

2.3第三方（見證或擔(dān)保方）：__________，法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

三、合同背景

鑒于甲乙雙方存在親屬關(guān)系，甲方愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方。為保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為見證或擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照甲方要求合理使用房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于非法用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，及時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押、查封等情況；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、維修責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)確保受贈(zèng)人在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的交付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照甲方要求合理使用房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于非法用途；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，依法履行房產(chǎn)的所有權(quán)登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于非法用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；

（4）乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為見證或擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助雙方協(xié)商解決；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

6.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在發(fā)生爭議時(shí)，及時(shí)通知第三方；

（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在本合同約定的期限內(nèi)，提交相關(guān)證明材料。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按照本合同約定履行接受贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若第三方未按照本合同約定履行見證或擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為見證或擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，能夠按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，并防止乙方擅自處置房產(chǎn)，從而維護(hù)甲方的長遠(yuǎn)利益。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了穩(wěn)定的房產(chǎn)來源，確保乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，能夠順利使用和收益。通過引入第三方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

2.2乙方（受讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

2.3第三方（評(píng)估或監(jiān)管方）：__________，法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，身份證號(hào)碼：__________。

三、合同背景

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的合法權(quán)益，特引入第三方作為評(píng)估或監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以確保交易的安全和公正。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施齊全；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付購房款；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的接收和驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為評(píng)估或監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)的價(jià)值與合同約定的價(jià)格相符；

（3）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行過程，確保交易的安全和公正。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方履行合同義務(wù)；

（3）第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知雙方并采取措施予以糾正。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若第三方未按照合同約定履行評(píng)估或監(jiān)管義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為受讓方，通過本合同明確