房屋三方合同模板

房屋三方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方促成雙方達成協(xié)議，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

2.甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____________日將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付后____________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內予以修復。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋的日常維修由乙方負責，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質量問題導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的房屋損壞。

對于上述情況，甲方應在接到乙方通知后____________日內予以修復。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施后____________日內退還乙方押金。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋租金____________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋租金____________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋附屬設施清單。

甲方（出租方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

丙方（中介方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（監(jiān)管方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方提供擔保，丁方作為監(jiān)管方負責監(jiān)督租賃合同的履行，經甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

2.甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、甲方權益保障

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丁方負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用該房屋，并對乙方的不當行為進行制止和糾正。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____________日將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付后____________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內予以修復。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋的日常維修由乙方負責，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質量問題導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的房屋損壞。

對于上述情況，甲方應在接到乙方通知后____________日內予以修復。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施后____________日內退還乙方押金。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋租金____________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋租金____________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

5.丁方未履行監(jiān)管職責的，甲方有權要求丁方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋附屬設施清單；

（4）擔保合同；

（5）監(jiān)管合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，降低租賃風險。甲方的權益為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風險，并保障房屋的完好無損。通過引入第三方主體，甲方的利益得到了更全面的保障，有助于建立長期穩(wěn)定的租賃關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”），乙方有意承租該空間用于經營，丙方作為擔保方提供擔保，丁方作為服務方提供相關服務，經甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達成如下共識：

一、空間基本情況

1.該空間位于________________________，使用面積為________________________平方米，商業(yè)用途為________________________。

2.甲方保證該空間產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、乙方權益保障

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經營環(huán)境。

2.丁方提供以下服務，保障乙方的經營權益：

（1）提供專業(yè)的運營管理咨詢；

（2）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)；

（3）定期對空間進行維護和保養(yǎng)。

五、空間交付及驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____________日將空間交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付后____________日內對空間進行驗收，如有不符合本合同約定的空間質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內予以修復。

六、空間使用及維護

1.乙方在使用空間期間，應合理使用，不得擅自改變空間結構，不得擅自改變空間用途。

2.空間的日常維護由乙方負責，但以下情況除外：

（1）因空間本身存在質量問題導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞。

對于上述情況，甲方應在接到乙方通知后____________日內予以修復。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將空間及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在收到乙方退還的空間及附屬設施后_________