房屋三方合同模板

房屋三方合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

對(duì)于上述情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____________日內(nèi)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋租金____________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋租金____________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

丙方（中介方）：___________________

簽字（或蓋章）：___________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（監(jiān)管方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，丁方作為監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、甲方權(quán)益保障

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用該房屋，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

對(duì)于上述情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____________日內(nèi)退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋租金____________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋租金____________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.丁方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋附屬設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）監(jiān)管合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，并保障房屋的完好無損。通過引入第三方主體，甲方的利益得到了更全面的保障，有助于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（服務(wù)方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”），乙方有意承租該空間用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，丁方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、空間基本情況

1.該空間位于________________________，使用面積為________________________平方米，商業(yè)用途為________________________。

2.甲方保證該空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

2.丁方提供以下服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益：

（1）提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；

（3）定期對(duì)空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

五、空間交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將空間交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對(duì)空間進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的空間質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、空間使用及維護(hù)

1.乙方在使用空間期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得擅自改變空間用途。

2.空間的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）因空間本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

對(duì)于上述情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將空間及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的空間及附屬設(shè)施后_________