2024年企業(yè)整體出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)整體出售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同術(shù)語定義第二條：合同標(biāo)的及價(jià)格2.1出賣財(cái)產(chǎn)清單2.2財(cái)產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條：合同的履行3.1財(cái)產(chǎn)交付及期限3.2財(cái)產(chǎn)交付方式3.3出賣人義務(wù)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更和解除的程序第五條：合同的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任計(jì)算方式5.3違約責(zé)任免除第六條：合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的適用法律7.1合同適用法律7.2法律適用解釋第八條：合同的效力8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同失效條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反后果第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一條：合同的附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3合同簽署日期及地點(diǎn)第十二條：合同的完整性和單一性12.1合同完整性12.2單一性聲明第十三條：合同的最終解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬13.2解釋效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效14.3簽字蓋章文件的保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：公司注冊(cè)地址：法人代表：1.2買受人信息買受人全稱：公司注冊(cè)地址：法人代表：1.3合同術(shù)語定義出賣財(cái)產(chǎn)：指本合同約定的出賣人應(yīng)當(dāng)交付的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益。合同價(jià)格：指本合同約定的買受人應(yīng)支付給出賣人的合同對(duì)價(jià)。交付日期：指合同約定的出賣人將出賣財(cái)產(chǎn)交付給買受人的日期。第八條：合同的效力8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起正式生效。8.3合同失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同標(biāo)的全部或部分履行完畢；（3）合同規(guī)定的期限屆滿；（4）法律、法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：合同的保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3保密違反后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓本合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓方的履行能力進(jìn)行充分調(diào)查，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。第十一條：合同的附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）出賣財(cái)產(chǎn)清單；（2）合同價(jià)格及支付方式詳細(xì)說明；（3）財(cái)產(chǎn)交付及期限詳細(xì)說明；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附加的文件。11.2合同修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修訂，修訂后的版本應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日在簽署。第十二條：合同的完整性和單一性12.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的談判和協(xié)議。12.2單一性聲明本合同是雙方就合同主題達(dá)成的唯一協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得再就同一主題與他人簽訂類似合同。第十三條：合同的最終解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2解釋效力雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定，對(duì)于合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后的合同文本應(yīng)分別保存，作為合同生效的證明。14.3簽字蓋章文件的保管雙方應(yīng)對(duì)簽字蓋章的合同文本予以妥善保管，避免遺失或損壞。如發(fā)生遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如財(cái)務(wù)顧問、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介等；（2）專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估等；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)，如對(duì)出賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如商務(wù)部門、稅務(wù)部門、市場(chǎng)監(jiān)管部門等；（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)被視為第三方的組織或個(gè)人。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間介入，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲乙方提交相關(guān)報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，保證其提供的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，但依法不得減輕或免除的責(zé)任除外。第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在選擇第三方時(shí)約定明確。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方可以按照第三方提交的費(fèi)用預(yù)算和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系5.2第三方與中介方關(guān)系中介方如協(xié)助甲乙方選擇第三方，不得收取額外費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中。第六條：第三方介入的合同修正6.1第三方介入條款本合同增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方選擇、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。6.2合同附件本合同附件增加第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、費(fèi)用預(yù)算等。第七條：第三方介入后的合同履行7.2第三方職責(zé)履行甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)。第八條：第三方介入的合同解除8.1第三方解除條件如第三方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)，甲乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。8.2解除后的責(zé)任第三方因未能履行其職責(zé)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)由甲乙方在合同中約定。第十條：第三方介入的合同修訂10.1合同修訂條件本合同在第三方介入過程中如有需要修訂之處，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂后的合同效力修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：第三方介入的合同終止11.1合同終止條件本合同第三方介入部分在約定事項(xiàng)完成后終止。11.2終止后的義務(wù)合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付第三方費(fèi)用、保管合同文件等。第十二條：第三方介入的合同附則12.1合同附件本合同附件增加與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、費(fèi)用預(yù)算等。12.2修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修訂，修訂后的版本應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條：第三方介入的合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日在簽署。第十四條：第三方介入的合同簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后的合同文本應(yīng)分別保存，作為合同生效的證明。14.3簽字蓋章文件的保管雙方應(yīng)對(duì)簽字蓋章的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出賣財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出出賣財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。附件二：合同價(jià)格及支付方式詳細(xì)說明包括價(jià)格計(jì)算方式、支付時(shí)間表、支付方式等。附件三：財(cái)產(chǎn)交付及期限詳細(xì)說明包括交付日期、交付方式、交付地點(diǎn)等。附件四：第三方資質(zhì)證明包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：費(fèi)用預(yù)算第三方介入過程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用預(yù)算。附件六：評(píng)估報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)對(duì)出賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。附件七：審計(jì)報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)對(duì)出賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、提供的信息不真實(shí)、未支付合同價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方約定，若買受人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的千分之五。如買受人未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，則需按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為購買出賣財(cái)產(chǎn)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.出賣財(cái)產(chǎn)：指本合同約定的出賣人應(yīng)當(dāng)交付的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益。3.合同價(jià)格：指本合同約定的買受人應(yīng)支付給出賣人的合同對(duì)價(jià)。4.交付日