2024年專用：教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室位置1.2教室面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四條教室使用范圍及要求4.1教室使用時間4.2教室使用目的4.3教室使用要求第五條設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備使用及維護第六條保險及安全6.1保險責任6.2安全規(guī)定第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條其他約定9.1合同的變更與解除9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽第十條合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室位置本合同所述租賃教室位于____________（具體地址），教室門牌號為____________。1.2教室面積租賃教室的使用面積為____________平方米。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃教室的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每__個月一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃教室的安全、合法使用，并負責設施設備的維修、保養(yǎng)。3.2承租方的權利與義務承租方有權按照約定的用途使用租賃教室，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。第四條教室使用范圍及要求4.1教室使用時間租賃教室的使用時間為每日的__時__分至__時__分。4.2教室使用目的承租方租賃教室的目的為____________。4.3教室使用要求承租方在使用租賃教室時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動，并應愛護教室內(nèi)的設施設備。第五條設施設備5.1設施設備清單租賃教室內(nèi)的設施設備清單如下：（此處列出設施設備清單）5.2設施設備使用及維護承租方在使用租賃教室的設施設備時，應遵守使用說明，并進行定期維護。第六條保險及安全6.1保險責任出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并保障承租方的利益。6.2安全規(guī)定承租方應遵守租賃教室的安全規(guī)定，確保在使用過程中的安全。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未按約定提供租賃教室，或未按約定提供設施設備的，應支付違約金，違約金為一個月租金的__%。8.2承租方違約承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃教室的，應支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第十條其他約定10.1合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前__個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的終止本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自行終止。10.3合同的續(xù)簽本合同期滿前__個月內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同，并明確相關條款。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進行通知。11.2送達地址雙方確認，合同簽訂地地址為送達地址。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。15.2第三方責任如第三方介入本合同，甲乙方應明確第三方的責任范圍，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第十六條第三方義務16.1第三方應遵守本合同的條款，并按照甲乙方的要求履行相關義務。16.2第三方如因違約行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。第十七條第三方權利17.1第三方有權按照本合同的約定使用租賃教室。17.2第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權益。第十八條第三方責任限額18.1甲乙方應確保第三方的責任限額明確，并在合同中予以說明。18.2如第三方造成租賃教室的損害，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。18.3甲乙方應承擔因第三方違約導致的損失，并按照本合同的約定向第三方追償。第十九條第三方解除或終止合同19.1如第三方需解除或終止本合同，應提前__個月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方如未按約定履行本合同，甲乙方有權解除或終止合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第二十十條第三方信息變更20.1如第三方需變更合同約定的信息，應提前__個月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。20.2第三方未按約定通知甲乙方信息變更的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。21.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十二條第三方違約處理22.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙方未能妥善處理第三方違約行為的，應承擔相應的違約責任。第二十三條第三方權益保障23.1甲乙方應保障第三方的合法權益，確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有權益。23.2甲乙方不得擅自變更或解除本合同中關于第三方的權益約定。第二十四條合同的簽署與生效24.1本合同自甲乙方與第三方簽署后生效。24.2本合同的簽署地點為____（地點）。24.3本合同的簽署人為甲乙方代表與第三方代表，代表簽字為：____________、____________。第二十五條合同的修改與補充25.1本合同的修改與補充，應由甲乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2本合同的修改與補充，經(jīng)甲乙方與第三方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖詳細描述租賃教室的具體位置、面積、設施分布等信息。附件二：設施設備清單列明租賃教室內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：使用要求與規(guī)范明確租賃教室的使用時間、目的、要求等細節(jié)。附件五：保險單據(jù)提供出租方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：安全規(guī)定列出租賃教室的安全規(guī)定，包括火災、盜竊等應急處理措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃教室或設施設備。2.出租方延遲提供租賃教室或設施設備。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃教室。5.第三方未按約定使用租賃教室，或未遵守使用要求與規(guī)范。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的__%。2.損害賠償：如因違約行為造成損害，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。示例說明：如出租方延遲提供租賃教室，導致承租方無法按約定時間使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使