安平縣存量房買賣合同模板

安平縣存量房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的稅費(fèi)、罰款等。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件及復(fù)印件交付乙方。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付購房款余額。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方的身份證復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，就甲方出售位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的__________%，并在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

3.丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的資格審查。

4.丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)決定出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)、有效。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件及復(fù)印件交付乙方。

4.甲方應(yīng)配合丙方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方在交易過程中，有權(quán)對乙方的支付能力、信用狀況等進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付剩余購房款。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等用途。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方的身份證復(fù)印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，可以確保交易過程的專業(yè)性和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在交易中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方的審查和限制，可以確保交易的安全性和合法性，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為評估機(jī)構(gòu)，就甲方出售位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)收取評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的__________%，并在評估完成后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

3.丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)、客觀、公正，并對評估過程中的信息保密。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的必要資料和協(xié)助。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并獲取評估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，決定是否繼續(xù)進(jìn)行交易。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付剩余購房款。

5.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的必要資料，并配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場評估。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件及復(fù)印件交付乙方。

4.甲方應(yīng)配合丙方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等用途。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方的身份證復(fù)印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)