安平縣存量房買賣合同模板

安平縣存量房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________房產（以下簡稱“標的房產”）給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的產權證號為__________，產權登記人為甲方。

4.標的房產的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方保證標的房產產權清晰，不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方保證標的房產不存在任何未結清的稅費、罰款等。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的產權證、土地使用權證等證件原件及復印件交付乙方。

（4）甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的金額支付購房款。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的房產。

三、合同價款及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據(jù)。

4.乙方在辦理標的房產的產權過戶手續(xù)前，應向甲方支付購房款余額。

四、合同解除及違約責任

1.如甲方未按約定時間、地點交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.如乙方未按約定時間、地點支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.雙方的身份證復印件

4.本合同的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方中介機構（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入丙方作為中介機構，就甲方出售位于__________房產（以下簡稱“標的房產”）給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的產權證號為__________，產權登記人為甲方。

4.標的房產的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方中介機構的職責與權利

1.丙方作為中介機構，負責為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助雙方完成標的房產的買賣交易。

2.丙方有權收取中介服務費用，費用標準為成交價的__________%，并在交易完成后____個工作日內向丙方支付。

3.丙方應保證標的房產信息的真實、準確，并有權對乙方進行必要的資格審查。

4.丙方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

三、甲方的權利和義務

1.甲方享有標的房產的完全所有權，有權決定出售標的房產。

2.甲方應向丙方提供標的房產的合法產權證明文件，并保證其真實、有效。

3.甲方應在標的房產成交后____個工作日內，將標的房產的產權證、土地使用權證等證件原件及復印件交付乙方。

4.甲方應配合丙方和乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.甲方在交易過程中，有權對乙方的支付能力、信用狀況等進行審查。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和產權證明文件。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應在本合同約定的期限內，辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，并支付剩余購房款。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的房產。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間、地點交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定時間、地點支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如乙方在辦理產權過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易無法完成，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房產用于抵押、出租等用途。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.雙方的身份證復印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為中介機構，可以確保交易過程的專業(yè)性和公正性，降低交易風險。

2.丙方作為第三方，可以起到監(jiān)督和協(xié)調的作用，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產的所有權人，在交易中擁有主導地位，可以更好地保障自身的權益。

2.甲方通過加強對乙方的審查和限制，可以確保交易的安全性和合法性，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方評估機構（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入丙方作為評估機構，就甲方出售位于__________房產（以下簡稱“標的房產”）給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的產權證號為__________，產權登記人為甲方。

4.標的房產的現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方評估機構的職責與權利

1.丙方作為評估機構，負責對標的房產進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

2.丙方有權收取評估費用，費用標準為成交價的__________%，并在評估完成后____個工作日內向丙方支付。

3.丙方應保證評估報告的真實、客觀、公正，并對評估過程中的信息保密。

4.丙方有權要求甲乙雙方提供與標的房產相關的必要資料和協(xié)助。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求丙方對標的房產進行專業(yè)評估，并獲取評估報告。

2.乙方有權在評估報告的基礎上，決定是否繼續(xù)進行交易。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

4.乙方應在本合同約定的期限內，辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，并支付剩余購房款。

5.乙方有權要求甲方在交易過程中提供標的房產的合法產權證明文件。

四、甲方的權利和義務

1.甲方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，向丙方提供標的房產的必要資料，并配合丙方進行現(xiàn)場評估。

3.甲方應在本合同約定的期限內，將標的房產的產權證、土地使用權證等證件原件及復印件交付乙方。

4.甲方應配合丙方和乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間、地點交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定時間、地點支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易無法完成，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房產用于抵押、出租等用途。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.雙方的身份證復印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)