家庭租賃合同模板

家庭租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，須事先取得甲方書面同意，并約定裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元作為違約金。

5.1.2甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元作為違約金。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由乙方自行承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，須事先取得甲方書面同意，并約定裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反租賃合同的約定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需要收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回租金，減少甲方的損失。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用和維修等條款，以及增加多種利益條款，旨在保障自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收取。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，乙方在寬限期內(nèi)支付租金的，不視為違約。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證甲方履行合同義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因個(gè)人原因提前終止租賃合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的家具和電器設(shè)備。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)要求終止合同。

7.2甲方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付相應(yīng)的賠償金。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需要收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日