買房定金收款合同模板

買房定金收款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金給甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕收取定金。

2.4甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、合同解除及定金退還

3.1如乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方支付的定金不予退還。

3.2如甲方在簽訂本合同后未按時(shí)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3除本合同約定外，雙方同意在以下情況下解除本合同，并退還定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因規(guī)劃、建設(shè)、征收等原因被依法收回、撤銷、廢止；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)等；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金給甲方。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付定金的情況下，代為支付定金，并有權(quán)向乙方追償。

2.4甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與支付能力相關(guān)的證明材料。

3.3如乙方未按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為支付欠款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供與支付能力相關(guān)的證明材料。

4.3甲方在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付欠款及違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付定金、賠償損失等。

5.2如乙方提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方在交易過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付購房款。

六、合同解除及定金退還

6.1如乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方支付的定金不予退還。

6.2如甲方在簽訂本合同后未按時(shí)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3除本合同約定外，雙方同意在以下情況下解除本合同，并退還定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因規(guī)劃、建設(shè)、征收等原因被依法收回、撤銷、廢止；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)等；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。丙方的介入有利于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，確保交易雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為甲方的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金給甲方。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付定金的情況下，代為支付定金，并有權(quán)向乙方追償。

2.4甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保，確保甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的證明材料。

3.3如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為辦理過戶。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的證明材料。

4.3如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方在甲方履行過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付定金、賠償損失等。

5.2如甲方提供虛假證明材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如甲方在交易過程中，有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、合同解除及定金退還

6.1如甲方在簽訂本合同后未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如標(biāo)的房產(chǎn)因規(guī)劃、建設(shè)、征收等原因被依法收回、撤銷、廢止，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

6.3除本合同約定外，雙方同意在以下情況下解除本合同，并退還定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)等；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)