廠房租房合同模板

廠房租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金于合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的需要。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.乙方付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)確保在擔(dān)保期間內(nèi)，乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求乙方立即整改或賠償。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如有損壞租賃物的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.乙方付款憑證；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)增加了多種利益條款，如租金滯納金、租賃物損壞賠償?shù)取Ｒ曳皆谙硎茏赓U物的使用權(quán)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入的意義在于，通過其擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保證了租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的設(shè)定，確保了自己的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，第三方作為監(jiān)管方，保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同履行情況的報(bào)告，并對租賃物使用情況進(jìn)行檢查。

4.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如有損壞租賃物的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的設(shè)定，保障了乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)公平、安全的環(huán)境中合理使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方提供完善的租賃物信息，并在甲方違約時(shí)得到相應(yīng)的賠償或合同解除的權(quán)利。這種模