中介商鋪租聘合同范例

中介商鋪租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪裝修：________________________

5.商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：________元整），乙方應于每月的________日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方應按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)，按時足額支付租金。

2.乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

四、物業(yè)管理費用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按物業(yè)管理相關規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用包括但不限于：水費、電費、垃圾清運費、公共區(qū)域清潔費等。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照商鋪的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用商鋪。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施設備的正常運行。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

六、商鋪轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應提前向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

七、違約責任

1.甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定提供商鋪的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）商鋪照片

（2）商鋪權(quán)屬證明

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。

3.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪裝修：________________________

5.商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：________元整），乙方應于每月的________日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方應按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)，按時足額支付租金。

2.乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責乙方在租賃期間的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于：市場調(diào)研、營銷策劃、客戶服務等。

2.丙方有權(quán)代表乙方與甲方溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

3.丙方應保證乙方租賃期間的商業(yè)經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營活動的相關資料，包括但不限于：財務報表、經(jīng)營狀況等。

2.甲方有權(quán)對丙方提供的乙方經(jīng)營活動的資料進行審核，并要求丙方作出解釋或提供補充材料。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況調(diào)整租金，或提前終止本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在乙方租賃期間的商業(yè)經(jīng)營活動中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，由丙方承擔全部責任。

2.丙方應保證乙方在租賃期間的商業(yè)經(jīng)營活動，不損害甲方利益及第三方合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況調(diào)整合作條款，包括但不限于：合作期限、合作方式等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）商鋪照片

（2）商鋪權(quán)屬證明

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源整合，提升乙方的商業(yè)運營效率，降低甲方在租賃期間的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保商鋪的穩(wěn)定收益，維護自身合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

1.甲方通過丙方介入，可以實時掌握乙方的經(jīng)營狀況，降低商鋪空置風險。

2.甲方在合同中設定了多項權(quán)利，保障自身利益，如調(diào)整租金、提前終止合同等。

3.甲方通過丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護商鋪形象。

4.甲方主導的合同模式，有利于形成穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體物業(yè)，乙方希望租賃其中一商鋪用于開設零售店，丙方作為乙方的品牌管理顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪裝修：________________________

5.商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：________元整），乙方應于每月的________日前支付甲方。

三、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進行零售業(yè)務，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、促銷活動等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和促銷策略，無需事先征得甲方同意。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供品牌管理咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃等。

2.丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)向甲方提出書面異議。

五、甲方義務與限制

1.甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電供應、消防設施等。

2.甲方不得擅自更改商鋪的租賃條件，不得單方面提高租金。

3.甲方應配合丙方的工作，提供必要的資料和信息，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪或服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

3.丙方未能履行咨詢義務或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）商鋪照片

（2）商鋪權(quán)屬證明

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______________________