城市居民農(nóng)村買房合同模板

城市居民農(nóng)村買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方向乙方購買位于__________農(nóng)村的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：__________（具體位置描述）

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方購買后取得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

三、合同價(jià)款

1.房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付給甲方后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_______________________

乙方（簽字或蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方擬購買乙方位于__________農(nóng)村的房產(chǎn)，鑒于甲方資金需求，丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

二、合同標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：__________（具體位置描述）

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方購買后取得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

三、合同價(jià)款

1.房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方按照本合同約定向乙方支付房款承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在購房過程中提供必要的資料，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付房款過程中，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方在交付房款后，乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶證明。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

2.如乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_______________________

乙方（簽字或蓋章）：_______________________

丙方（簽字或蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在購房過程中的資金安全，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方因資金問題而無法完成購房的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在購房過程中享有合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，甲方在購房過程中享有更多的權(quán)益保障，如對(duì)房產(chǎn)過戶、交付及驗(yàn)收等方面的要求。

2.甲方在合同中設(shè)定了多種利益條款，以確保自身權(quán)益不受侵害。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方在合同履行過程中的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、乙方擬出售位于__________農(nóng)村的房產(chǎn)，鑒于甲方資金實(shí)力有限，丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

二、合同標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：__________（具體位置描述）

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方購買后取得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

三、合同價(jià)款

1.房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方按照本合同約定向乙方支付房款承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在購房過程中提供必要的資料，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其支付能力。

3.乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如甲方在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，否則視為甲方放棄權(quán)利。

3.如甲方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如甲方在合同履行期間，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_______________________

乙方（簽字或蓋章）：_______________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________