公證財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

公證財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為賣(mài)方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等。

3.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的全部文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)歸買(mǎi)方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2賣(mài)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合買(mǎi)方，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若因買(mǎi)方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

（3）買(mǎi)方身份證明復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為賣(mài)方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4丙方承諾在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等。

3.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的全部文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)歸買(mǎi)方所有。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，要求買(mǎi)方提供房屋租賃、抵押等權(quán)利限制情況證明。

五、賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂前，提供其支付能力的證明文件。

5.2賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，要求買(mǎi)方提供房屋租賃、抵押等權(quán)利限制情況證明。

六、買(mǎi)方違約及限制條款

6.1若買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未經(jīng)賣(mài)方同意，擅自進(jìn)行房屋租賃、抵押等行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

（3）買(mǎi)方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，通過(guò)擔(dān)保方的存在，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的保護(hù)措施，而乙方和丙方的違約及限制條款則進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)此合同，甲方得以在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。為促成此次交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為賣(mài)方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、交易流程及權(quán)利義務(wù)

3.1買(mǎi)方在支付中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

3.2賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明等文件。

3.3買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息后，有權(quán)要求與賣(mài)方進(jìn)行實(shí)地看房。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賣(mài)方與買(mǎi)方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

4.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行合理評(píng)估，并提出建議。

五、買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行全面了解。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保交易合法有效。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并要求丙方提供價(jià)格參考。

六、賣(mài)方違約及限制條款

6.1若賣(mài)方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方協(xié)助，并追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

6.2若賣(mài)方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3若賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，擅自處置或限制標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

（3）買(mǎi)方身份證明復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買(mǎi)方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易透明、公平，同