小型飯店轉(zhuǎn)租合同模板

小型飯店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的小型飯店（以下簡稱“飯店”）的部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、飯店概況

1.1飯店位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.3飯店現(xiàn)有員工人數(shù)為____________________，員工資質(zhì)：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照每月____________________元的標準支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、經(jīng)營責任

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保證飯店的正常運營，確保飯店的消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等各項安全。

4.3乙方應(yīng)確保飯店員工的人身安全，對員工進行崗前培訓，提高員工的服務(wù)水平。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供飯店設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）甲方未按約定提供員工培訓的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）甲方未按約定提供其他經(jīng)營資源的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）乙方未按約定經(jīng)營飯店的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）乙方未按約定維護飯店設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）飯店設(shè)施設(shè)備清單；

（3）員工資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.飯店設(shè)施設(shè)備清單；

3.員工資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型飯店的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方擬將飯店的部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、飯店概況

1.1飯店位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.3飯店現(xiàn)有員工人數(shù)為____________________，員工資質(zhì)：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照每月____________________元的標準支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對飯店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保飯店的正常運營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供飯店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于營業(yè)額、成本、利潤等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行飯店的裝修、改造，并承擔相應(yīng)的費用。

五、丙方的責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為履行擔保義務(wù)的保證。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方享有飯店的經(jīng)營權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方有權(quán)對飯店進行經(jīng)營管理，包括但不限于招聘、培訓、辭退員工。

6.3乙方有權(quán)對飯店進行裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元，并承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定經(jīng)營飯店的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押飯店的經(jīng)營權(quán)。

7.4乙方不得將飯店用于非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）飯店設(shè)施設(shè)備清單；

（3）員工資質(zhì)證明；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金及相關(guān)費用的及時支付。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，維護了自身的經(jīng)營利益。乙方作為承租方，享有經(jīng)營權(quán)的同時，也需承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。通過本合同，甲方確保了飯店的正常運營，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，確保租金及相關(guān)費用的及時支付。

2.規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護飯店的形象和聲譽。

3.防范經(jīng)營風險，確保飯店的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，確保租金及相關(guān)費用的及時支付。

2.增強合同的約束力，提高乙方的履約意識。

3.維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方擬將商鋪租賃給乙方，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.3商鋪現(xiàn)有員工人數(shù)為____________________，員工資質(zhì)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照每月____________________元的標準支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主決定經(jīng)營內(nèi)容、招聘員工、制定經(jīng)營策略等。

4.2乙方有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需要，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品種類、價格等。

五、丙方的責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為履行擔保義務(wù)的保證。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并在租賃期間負責維修保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保商鋪的正常運營。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）員工資質(zhì)證明；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的經(jīng)營自主權(quán)和市場適應(yīng)性。甲方作為出租方，需遵守