房產(chǎn)公司合同模板

房產(chǎn)公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收過程中，如買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣人進(jìn)行整改。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受人承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣人未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。

5.3買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買受人未按約定時間支付房款的情況下，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至買受人按約定支付完全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任為本合同提供了額外的安全保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定支付房款。

9.2甲方通過設(shè)定違約金、限制條款等手段，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買受人未按約定時間支付房款的情況下，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至買受人按約定支付完全部房款之日止。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金，以表明購買意愿。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的查驗，如有不符，有權(quán)要求解除合同。

4.3乙方有權(quán)要求出賣人在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，包括但不限于權(quán)屬過戶等手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣人未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2出賣人未按約定時間完成權(quán)屬過戶等交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3出賣人在合同簽訂后不得單方面提高交易價格或其他費用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

8.2乙方通過設(shè)定違約金、限制條款等