商業(yè)商鋪承租合同模板

商業(yè)商鋪承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的商業(yè)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并在接收記錄上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、租賃費(fèi)用的支付

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為每月____日支付至甲方指定的賬戶。

八、租賃合同的解除與終止

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，未按期支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

八、違約責(zé)任

8.2若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物基本情況說明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的商業(yè)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并在接收記錄上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、租賃費(fèi)用的支付

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為每月____日支付至甲方指定的賬戶。

六、甲方的權(quán)益保障

6.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1以下情況下，乙方視為違約：

（1）乙方未按期支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）乙方未按照合同約定使用租賃物。

7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及違約金；

（2）要求乙方恢復(fù)租賃物原狀；

（3）要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

11.1甲方對(duì)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)享有優(yōu)先受償權(quán)。

12.1甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

14.1附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物基本情況說明；

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保函；

（7）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，有效降低甲方在租賃過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同效力：丙方的參與使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于合同履行和爭(zhēng)議解決。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金及時(shí)收取：甲方通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)益保障措施，確保在合同履行過程中處于有利地位。

3.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)寫字樓，乙方有意承租該寫字樓用于公司辦公，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的商業(yè)寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并在接收記錄上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1以下情況下，甲方視為違約：

（1）甲方未按期交付符合使用要求的租賃物；

（2）甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù)；

（3）甲方擅自增加租金或其他費(fèi)用。

8.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在必要時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)解除合同的相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

12.1甲方在合同履行期間，不得無故限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

13.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求決定是否續(xù)租。

14.1附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物基本情況說明；

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保函；

（7）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方在合同中享有多種權(quán)益保障措施，確保在租賃期間能夠充分行使權(quán)利。

2.促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，有利于公