低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同模板

低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修情況為____。

4.房屋配套設(shè)施：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供辦理房屋過戶所需的全部材料。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.甲方或乙方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意購(gòu)買甲方的房屋，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修情況為____。

4.房屋配套設(shè)施：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式處分房屋。

2.甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以確保乙方的付款意愿。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改建或出租。

3.乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

a.乙方隱瞞房屋存在重大瑕疵；

b.乙方提供虛假信息或偽造文件；

c.乙方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)通過違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修情況為____。

4.房屋配套設(shè)施：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)提供房屋；

b.甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；

c.甲方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件