莊園農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同模板

莊園農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的莊園農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與受讓方就農(nóng)場轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將位于____________________的農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給受讓方，該農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.建筑物及其附屬設(shè)施；

3.農(nóng)場內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)和設(shè)備；

4.農(nóng)場內(nèi)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

5.農(nóng)場內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方；

2.乙方在收到農(nóng)場后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)農(nóng)場進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將農(nóng)場產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

3.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)場土地使用權(quán)證書；

2.農(nóng)場建筑物及附屬設(shè)施清單；

3.農(nóng)場動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備清單；

4.農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施清單；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的莊園農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”）的合法所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，現(xiàn)出賣方與受讓方就農(nóng)場轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將位于____________________的農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給受讓方，該農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.建筑物及其附屬設(shè)施；

3.農(nóng)場內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)和設(shè)備；

4.農(nóng)場內(nèi)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

5.農(nóng)場內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

4.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

5.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利

1.出賣方在合同簽訂前有權(quán)對(duì)受讓方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查；

2.出賣方有權(quán)要求受讓方提供合法有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

3.出賣方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)；

2.出賣方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.出賣方應(yīng)向受讓方提供農(nóng)場的相關(guān)資料和文件。

五、乙方的權(quán)利

1.受讓方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收農(nóng)場；

2.受讓方有權(quán)對(duì)農(nóng)場進(jìn)行經(jīng)營管理；

3.受讓方有權(quán)在合同約定的情況下，要求出賣方承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.受讓方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營農(nóng)場；

3.受讓方應(yīng)按時(shí)向甲方支付農(nóng)場相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方的權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求出賣方提供農(nóng)場的相關(guān)資料和文件；

2.第三方有權(quán)要求受讓方履行合同約定的付款義務(wù)；

3.第三方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.第三方應(yīng)協(xié)助出賣方和受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

3.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)場所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)場土地使用權(quán)證書；

2.農(nóng)場建筑物及附屬設(shè)施清單；

3.農(nóng)場動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備清單；

4.農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施清單；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在確保受讓方按照約定履行付款義務(wù)，降低甲方因受讓方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)場所有權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)，并維護(hù)農(nóng)場經(jīng)營管理的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)承租方欲租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，現(xiàn)三方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的農(nóng)用土地租賃給乙方，該土地包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.土地上的附屬設(shè)施；

3.土地內(nèi)的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

4.土地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

二、租賃期限及費(fèi)用

1.土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.土地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），分__________期支付；

3.承租方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用到期前__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)資料和文件；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

四、擔(dān)保方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方辦理土地租賃手續(xù)；

3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果。

五、承租方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

2.承租方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如灌溉、排水等；

3.承租方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)土地瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、承租方的義務(wù)

1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

2.承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營土地；

3.承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

七、甲方的權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求承租方提供合法有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)維持土地的合理使用狀態(tài)；

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

1.出租方應(yīng)確保土地租賃手續(xù)合法、合規(guī)；

2.出租方應(yīng)配合承租方辦理土地租賃手續(xù)；

3.出租方應(yīng)向承租方提供土地的相關(guān)資料和文件。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

3.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：