東莞2008租賃合同模板

東莞2008租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在東莞市簽訂，就甲方將位于東莞市____區(qū)____路的____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于東莞市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____（完好、部分損壞、嚴(yán)重?fù)p壞等）。

1.3租賃物用途：____（居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期違約金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2退還押金：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回租賃物。

6.2甲方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

6.3甲方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.2如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在東莞市簽訂，就甲方將位于東莞市____區(qū)____路的____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于東莞市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____（完好、部分損壞、嚴(yán)重?fù)p壞等）。

1.3租賃物用途：____（居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2退還押金：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），在租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以制止。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，要求乙方無(wú)條件交還租賃物。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

8.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)支付租金、押金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金和押金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全和收益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，保障租賃物的完好和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在東莞市簽訂，就甲方將位于東莞市____區(qū)____路的____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為投資方，共同參與投資并保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投資方）：____________________

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于東莞市____區(qū)____路____號(hào)，商鋪面積為_(kāi)___平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____（完好、部分損壞、嚴(yán)重?fù)p壞等）。

1.3商鋪用途：____（商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，即乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.2第三方投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為乙方租金支付的擔(dān)保。

4.3第三方投資期間，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從投資金額中扣除相應(yīng)的違約金。

五、商鋪的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，要求甲方無(wú)瑕疵地交還商鋪。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以制止。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

7.4甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，或提供的商鋪存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于租金減免。

8.2甲方如無(wú)理干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U登記證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保其在租賃期間能夠充