房租委托代租合同模板

房租委托代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（代租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋委托乙方進行代租事宜，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、代租事宜

1.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)代租事宜；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出租給符合以下條件的承租人：

（1）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）具有良好的信用記錄；

（3）愿意支付租金；

（4）其他甲方認(rèn)為必要的條件。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付給甲方；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、代租費用及支付方式

1.代租費用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元；

2.代租費用支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將代租費用支付給甲方；

3.逾期支付代租費用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日代租費用的__________%計算。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金或代租費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金或代租費用總額的__________%；

2.乙方未按約定條件將房屋出租給承租人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元；

3.甲方未按約定將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年；

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（代租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方進行代租事宜，并由丙方提供擔(dān)保。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方代租行為的真實性、合法性承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按約定代租房屋，并收取租金及代租費用；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時向甲方支付租金及代租費用；

4.丙方有權(quán)在本合同約定的租金及代租費用逾期未支付的情況下，代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方委托，尋找合適的承租人，并將房屋出租；

2.乙方有權(quán)收取租金及代租費用，但須在合同約定的期限內(nèi)支付給甲方；

3.乙方應(yīng)確保承租人符合甲方設(shè)定的條件，并對承租人的信用、支付能力等進行審查；

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，履行代租義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓代租權(quán)利。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自處置房屋；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同，確保房屋出租及租金、代租費用的收?。?/p>

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付租金及代租費用；

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金及代租費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%；

2.乙方未按約定條件將房屋出租給承租人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元；

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓代租權(quán)利的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元；

4.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.丙方在本合同約定的租金及代租費用逾期未支付的情況下，未代為支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年；

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低代租風(fēng)險；

2.提高代租效率，縮短房屋出租周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋所有權(quán)，確保房屋出租及租金、代租費用的收?。?/p>

2.強化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益；

3.提高甲方對房屋出租市場的掌控能力，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋管理方）：

乙方（物業(yè)管理方）：

丙方（第三方顧問服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方進行物業(yè)管理，并由丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理基本情況

1.物業(yè)地址：__________；

2.物業(yè)面積：__________平方米；

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________；

4.物業(yè)設(shè)施：__________；

5.物業(yè)管理范圍：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理的專業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、管理方案設(shè)計、法律法規(guī)咨詢等；

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和丙方的專業(yè)建議執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)；

3.丙方有權(quán)獲取乙方執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于評估和改進物業(yè)管理效果；

4.丙方有權(quán)在必要時調(diào)整管理方案，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議，制定具體的物業(yè)管理計劃和工作流程；

3.乙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，收取物業(yè)費用，并確保費用合理使用；

4.乙方有權(quán)在丙方顧問服務(wù)的基礎(chǔ)上，自主決策日常物業(yè)管理事務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的工作，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果；

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供物業(yè)管理相關(guān)的報告和資料；

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，解除本合同，并要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付物業(yè)費用的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；

2.甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方恢復(fù)原狀；

3.甲方未提供必要的管理支持或資料，影響乙方工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年；

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理方，通過專業(yè)管理和服務(wù)，提升物業(yè)價值，實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益；

2.乙方在丙方顧問服務(wù)的支持下，能夠更有效地管理物業(yè)，提高客戶