委托代簽房屋合同模板

委托代簽房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙、居住地距離較遠或其他原因，無法親自簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)委托乙方代為簽訂本合同。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代為簽訂位于____________________的房屋買賣合同。

1.2乙方接受甲方委托，代為簽訂上述房屋買賣合同。

第二條委托權限

2.1乙方在甲方授權范圍內，代表甲方簽訂房屋買賣合同，并享有與甲方相同的權利和義務。

2.2乙方不得超越甲方授權范圍，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

第三條合同簽訂

3.1乙方在簽訂合同前，應向甲方提供以下資料：

（1）房屋買賣合同草稿；

（2）房屋所有權證；

（3）房屋登記證明；

（4）其他相關證明文件。

3.2乙方應在甲方提供的資料齊全的情況下，代表甲方簽訂房屋買賣合同。

3.3乙方在簽訂合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

第四條合同履行

4.1乙方在簽訂合同后，應及時將合同文本、房屋所有權證、房屋登記證明等相關文件交予甲方。

4.2乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，履行合同約定的各項義務。

4.3乙方如因自身原因導致合同不能履行，應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

5.1若乙方未在規(guī)定時間內完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在簽訂合同過程中，違反國家法律法規(guī)或甲方授權，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同解除

6.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未在規(guī)定時間內完成委托事項；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)或甲方授權；

（3）乙方在合同履行過程中，嚴重損害甲方權益。

6.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按照約定支付報酬；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)或乙方授權；

（3）甲方在合同履行過程中，嚴重損害乙方權益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同草稿；

2.房屋所有權證；

3.房屋登記證明；

4.其他相關證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙、居住地距離較遠或其他原因，無法親自簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)委托乙方代為簽訂本合同，并引入丙方作為第三方擔保主體，以確保甲方的權益得到充分保障。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代為簽訂位于____________________的房屋買賣合同。

1.2乙方接受甲方委托，代為簽訂上述房屋買賣合同。

1.3丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保。

第二條委托權限

2.1乙方在甲方授權范圍內，代表甲方簽訂房屋買賣合同，并享有與甲方相同的權利和義務。

2.2丙方在擔保范圍內，對甲方權益進行擔保。

第三條合同簽訂

3.1乙方在簽訂合同前，應向甲方提供以下資料：

（1）房屋買賣合同草稿；

（2）房屋所有權證；

（3）房屋登記證明；

（4）丙方的擔保文件；

（5）其他相關證明文件。

3.2乙方應在甲方提供的資料齊全的情況下，代表甲方簽訂房屋買賣合同。

3.3丙方應在合同簽訂前，向甲方提供擔保文件，確保合同履行。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方權益得到保障。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保合同履行。

4.3丙方在擔保期間，有權隨時查閱合同履行情況，了解合同履行進度。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）要求乙方按照合同約定履行義務；

（2）監(jiān)督合同履行情況；

（3）要求丙方履行擔保責任；

（4）在合同履行過程中，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中，不得損害甲方權益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未在規(guī)定時間內完成委托事項；

（2）違反國家法律法規(guī)或甲方授權；

（3）在合同履行過程中，嚴重損害甲方權益。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定履行義務；

（2）乙方在合同履行過程中，嚴重損害甲方權益；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

第七條丙方違約及限制條款

7.1丙方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未履行擔保責任；

（2）在擔保期間，損害甲方權益；

（3）違反本合同約定的其他條款。

7.2甲方有權要求丙方在擔保期間，不得損害甲方權益。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同草稿；

2.房屋所有權證；

3.房屋登記證明；

4.丙方的擔保文件；

5.其他相關證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保，保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方和丙方的違約及限制條款，約束雙方行為，降低合同履行風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋買賣合同的順利履行，實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產開發(fā)商，因銷售策略調整，需要將部分已售房屋的購房合同轉讓給甲方，以優(yōu)化資金流和項目推進，現(xiàn)引入丙方作為第三方擔保主體，以確保乙方的權益得到充分保障。

第一條轉讓事項

1.1乙方將位于____________________的若干房屋的購房合同轉讓給甲方。

1.2乙方與甲方之間的房屋買賣合同轉讓事宜，由丙方作為第三方擔保主體參與。

第二條丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方權益得到保障。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保合同履行。

2.3丙方在擔保期間，有權隨時查閱合同履行情況，了解合同履行進度。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）要求甲方按照合同約定履行義務；

（2）監(jiān)督合同履行情況；

（3）要求丙方履行擔保責任；

（4）在合同履行過程中，乙方有權解除本合同，并要求甲方和丙方承擔違約責任。

3.2乙方有權要求甲方和丙方在合同履行過程中，不得損害乙方權益。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未在規(guī)定時間內完成購房合同的轉讓；

（2）違反國家法律法規(guī)或乙方授權；

（3）在合同履行過程中，嚴重損害乙方權益。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方權益。

第五條丙方違約及限制條款

5.1丙方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未履行擔保責任；

（2）在擔保期間，損害乙方權益；

（3）違反本合同約定的其他條款。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間，不得損害乙方權益。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同轉讓協(xié)議；

2.房屋所有權證；

3.房屋登記證明；

4.丙方的擔保文件；

5.其他相關證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________