委托代簽房屋合同模板

委托代簽房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙、居住地距離較遠(yuǎn)或其他原因，無法親自簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)委托乙方代為簽訂本合同。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為簽訂位于____________________的房屋買賣合同。

1.2乙方接受甲方委托，代為簽訂上述房屋買賣合同。

第二條委托權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽訂房屋買賣合同，并享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方不得超越甲方授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

第三條合同簽訂

3.1乙方在簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）房屋買賣合同草稿；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋登記證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全的情況下，代表甲方簽訂房屋買賣合同。

3.3乙方在簽訂合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條合同履行

4.1乙方在簽訂合同后，應(yīng)及時(shí)將合同文本、房屋所有權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)文件交予甲方。

4.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在簽訂合同過程中，違反國家法律法規(guī)或甲方授權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同解除

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)或甲方授權(quán)；

（3）乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定支付報(bào)酬；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)或乙方授權(quán)；

（3）甲方在合同履行過程中，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同草稿；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋登記證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙、居住地距離較遠(yuǎn)或其他原因，無法親自簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)委托乙方代為簽訂本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為簽訂位于____________________的房屋買賣合同。

1.2乙方接受甲方委托，代為簽訂上述房屋買賣合同。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。

第二條委托權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽訂房屋買賣合同，并享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

2.2丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

第三條合同簽訂

3.1乙方在簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）房屋買賣合同草稿；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋登記證明；

（4）丙方的擔(dān)保文件；

（5）其他相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全的情況下，代表甲方簽訂房屋買賣合同。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保文件，確保合同履行。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行。

4.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)查閱合同履行情況，了解合同履行進(jìn)度。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）監(jiān)督合同履行情況；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，不得損害甲方權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；

（2）違反國家法律法規(guī)或甲方授權(quán)；

（3）在合同履行過程中，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)；

（2）乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

第七條丙方違約及限制條款

7.1丙方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在擔(dān)保期間，損害甲方權(quán)益；

（3）違反本合同約定的其他條款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得損害甲方權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同草稿；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋登記證明；

4.丙方的擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方和丙方的違約及限制條款，約束雙方行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買賣合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，因銷售策略調(diào)整，需要將部分已售房屋的購房合同轉(zhuǎn)讓給甲方，以優(yōu)化資金流和項(xiàng)目推進(jìn)，現(xiàn)引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1乙方將位于____________________的若干房屋的購房合同轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2乙方與甲方之間的房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓事宜，由丙方作為第三方擔(dān)保主體參與。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)查閱合同履行情況，了解合同履行進(jìn)度。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）監(jiān)督合同履行情況；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同履行過程中，不得損害乙方權(quán)益。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房合同的轉(zhuǎn)讓；

（2）違反國家法律法規(guī)或乙方授權(quán)；

（3）在合同履行過程中，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方權(quán)益。

第五條丙方違約及限制條款

5.1丙方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在擔(dān)保期間，損害乙方權(quán)益；

（3）違反本合同約定的其他條款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得損害乙方權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋登記證明；

4.丙方的擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________