房屋反擔(dān)保合同模板

房屋反擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體債務(wù)事由）欠乙方人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)本金”），甲方已向乙方出具了債務(wù)確認(rèn)書。

2.為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方提供的反擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，放棄對(duì)抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括：債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他乙方因甲方債務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付債務(wù)本金及利息，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依照本合同約定采取一切法律手段實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

第四條反擔(dān)保期限

1.本合同的反擔(dān)保期限自簽訂之日起____年。

2.甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同反擔(dān)保期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押登記證明文件等相關(guān)文件退還給甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債務(wù)確認(rèn)書

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體債務(wù)事由）欠乙方人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)本金”），甲方已向乙方出具了債務(wù)確認(rèn)書。

2.為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔(dān)保。

3.丙方作為第三方主體，同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保監(jiān)督角色，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行債務(wù)及反擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方同意接受甲方提供的反擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，放棄對(duì)抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保范圍及甲方權(quán)益

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括：債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他乙方因甲方債務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.甲方保證在債務(wù)履行期間，其資產(chǎn)狀況不發(fā)生重大不利變化，否則乙方有權(quán)要求甲方提供額外的反擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期間，定期提供債務(wù)履行情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行處分。

第三條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況，確保甲方按照合同約定履行債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其資產(chǎn)狀況證明，以核實(shí)甲方資產(chǎn)未發(fā)生重大不利變化。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提出違約通知，并協(xié)助乙方采取必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自解除本合同，如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在履行債務(wù)期間，不得對(duì)甲方進(jìn)行非法限制，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債務(wù)確認(rèn)書

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)甲方債務(wù)履行情況的監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在債務(wù)履行過程中處于有利地位。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，防止乙方濫用權(quán)利，侵害甲方利益。通過此合同，甲方得以在確保債務(wù)履行的同時(shí)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體借款事由）向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”），雙方已簽訂借款合同。

2.為確保乙方借款本金及利息的安全回收，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔(dān)保。

3.丙方作為第三方主體，同意在本合同中擔(dān)任債權(quán)監(jiān)督和資產(chǎn)評(píng)估角色，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行借款合同及反擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方同意接受甲方提供的反擔(dān)保，并同意在甲方履行借款合同的情況下，放棄對(duì)抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保范圍及乙方權(quán)益

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他乙方因甲方違約所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)狀況，以保障其債權(quán)安全。

3.乙方在甲方履行借款合同的情況下，有權(quán)要求丙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行定期評(píng)估，確保其價(jià)值不低于借款本金。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行處分。

第三條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的借款合同履行情況，確保甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其資產(chǎn)狀況證明，以核實(shí)甲方資產(chǎn)未發(fā)生重大不利變化。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提出違約通知，并協(xié)助乙方采取必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在借款期間，不得擅自處置或變賣抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出借資金的回收安全，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在借款合同中占據(jù)更有利的地位。乙方有權(quán)要