房東和租戶合同模板

房東和租戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后__________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

5.4乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方擅自提高租金，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方在租賃期內(nèi)，擅自將房屋轉租、轉借或抵押，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方擅自轉租、轉借或抵押房屋，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.甲方收款賬戶信息

6.甲方提供的其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后__________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、丙方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

5.4乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費用。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取法律手段追討。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償損失。

7.4乙方擅自轉租、轉借或抵押房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.5乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋無法繼續(xù)租賃的，應提前______個月通知甲方，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段，維護自身合法權益。同時，甲方的權益主導地位體現(xiàn)在合同中對租金支付、房屋使用、違約責任等方面的詳細規(guī)定，保障了甲方在租賃過程中的利益。這一模式旨在確保甲方的利益最大化，同時也為乙方設定了明確的違約及限制條款，保障了交易的公平與穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

6.丙方提供的其他相關證明材料

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后__________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、丙方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部擔保金。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

5.4乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費用。

六、乙方的責權利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權利。

6.2乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付__________的滯納金。

6.3乙方有權在租賃期滿后，如條件允許，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，并確保房屋的安全和完好。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正。

7.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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