南京江寧購房合同模板

南京江寧購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于南京市江寧區(qū)_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于南京市江寧區(qū)_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋類型為_________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證上登記的房屋所有權(quán)人為甲方。

二、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及價款

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)的價款。

2.3標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.2乙方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的方式為_________。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方開具相應的發(fā)票。

四、標的房產(chǎn)的交付及接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在_________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3乙方在驗收標的房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在_________個工作日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付_________元/天的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付_________元/天的違約金。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于南京市江寧區(qū)_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于南京市江寧區(qū)_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋類型為_________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證上登記的房屋所有權(quán)人為甲方。

二、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及價款

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)的價款。

2.3標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方的擔保金額為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的方式為_________。

4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方開具相應的發(fā)票。

五、標的房產(chǎn)的交付及接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在_________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付_________元/天的違約金。

7.2乙方在支付首付款后，未在約定時間內(nèi)支付剩余款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在購買標的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

7.4丙方未按約定支付擔保保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂時的付款憑證；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于南京市江寧區(qū)_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于_________用途，丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于南京市江寧區(qū)_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋類型為_________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證上登記的房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃事項

2.1乙方同意租賃標的房產(chǎn)，甲方同意出租。

2.2租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.3租賃用途為_________，乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為_________，乙方應按約定時間支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方的擔保金額為租金總額的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并保證標的房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用標的房產(chǎn)。

6.2乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應愛護標的房產(chǎn)，保持標的房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付_________元/天的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或變更合同條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_________元/天的違約金。

7.4乙方擅自改變標的房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起