房貸墊資合同模板

房貸墊資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方的支持下辦理房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款墊資

1.1甲方因購買房屋，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，但由于暫未滿足貸款條件，乙方同意為甲方提供貸款墊資服務(wù)。

1.2乙方在甲方提供相關(guān)證明材料的基礎(chǔ)上，對(duì)甲方申請(qǐng)的房屋貸款進(jìn)行墊資，墊資金額為人民幣_(tái)_________元。

二、墊資期限及利息

2.1墊資期限自甲方取得房屋貸款之日起計(jì)算，至甲方償還乙方墊資本息之日止。

2.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)貸款利率的規(guī)定，向乙方支付墊資期間的利息。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式償還乙方墊資本息：

（1）每月償還本金__________元；

（2）每月償還利息__________元；

（3）每月償還總額為__________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將還款金額足額支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定償還墊資本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方未按照約定償還墊資本息，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部墊資本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方未按照約定提供墊資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊資金額的__________%計(jì)算。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋貸款申請(qǐng)表復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方和丙方的支持下辦理房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款墊資

1.1甲方因購買房屋，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，但由于暫未滿足貸款條件，乙方同意為甲方提供貸款墊資服務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的墊資行為提供擔(dān)保。

1.2乙方向甲方提供墊資金額為人民幣_(tái)_________元，丙方對(duì)乙方的墊資行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方承諾對(duì)乙方的墊資行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的墊資安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在甲方償還貸款前，提供貸款合同、還款計(jì)劃等相關(guān)材料。

2.3丙方在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)直接向甲方追償。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)證明材料的基礎(chǔ)上，對(duì)甲方申請(qǐng)的房屋貸款進(jìn)行墊資。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等材料。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。

4.2甲方在貸款期間，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更、貸款合同變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)提供貸款墊資服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方未按照約定提供相關(guān)材料的，乙方有權(quán)拒絕提供貸款墊資服務(wù)。

5.3乙方未按照約定提供貸款墊資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊資金額的__________%計(jì)算。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋貸款申請(qǐng)表復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的貸款墊資提供擔(dān)保，保障甲方的貸款權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中享有更多的話語權(quán)，有利于甲方在貸款逾期時(shí)獲得丙方的直接追償，保障甲方的利益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，增加了甲方的保障，確保了甲方的貸款過程安全、順利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方因房屋裝修工程需要資金，甲方同意為乙方提供資金支持，丙方作為投資方，對(duì)乙方的資金需求提供投資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資金支持

1.1乙方因房屋裝修工程資金需求，甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持。

1.2丙方同意對(duì)乙方的裝修工程投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元，丙方對(duì)乙方的投資承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方承諾對(duì)乙方的投資行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的投資安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度和資金使用情況上提供定期報(bào)告。

2.3丙方在乙方未按時(shí)使用資金或使用不當(dāng)?shù)那闆r下，有權(quán)要求乙方賠償損失。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)在乙方提供裝修工程計(jì)劃和資金使用計(jì)劃的基礎(chǔ)上，向乙方提供資金支持。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和資金使用明細(xì)。

3.3甲方在乙方未按時(shí)償還資金時(shí)，有權(quán)要求丙方履行投資責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與利益

4.1甲方有權(quán)在乙方工程完成后，獲得乙方支付的固定收益，收益率為__________%。

4.2甲方有權(quán)在乙方工程完成后，獲得乙方支付的優(yōu)先償還權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，直接向丙方追償投資損失。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按投資金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方在乙方未按時(shí)償還資金時(shí)，未履行追償權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和資金使用計(jì)劃使用資金。

6.2乙方有權(quán)在工程完成后，向甲方支付收益。

6.3乙方在資金使用過程中，應(yīng)確保資金的安全和合理使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)使用資金或使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)向丙方支付違約金，違約金按投資金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按時(shí)償還資金給丙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方裝修工程計(jì)劃復(fù)印件；

2.甲方資金支持申請(qǐng)表復(fù)印件；

3.丙方投資承諾書復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的投資，乙方能夠迅速獲得裝修工程的啟動(dòng)資金，同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的優(yōu)先償還權(quán)和固定收益，確保了乙方的資金安全和投資回報(bào)。乙方作為