房子按揭合同模板

房子按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋抵押給乙方進行按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：自本合同生效之日起____________________年，共計____________________個月。

三、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、按季還本、一次性還本付息等）

2.貸款利率：____________________（年利率）

四、抵押物及擔(dān)保

1.乙方同意以其名下的房屋作為抵押物，抵押給甲方。

2.乙方保證抵押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且抵押房屋權(quán)屬清晰。

3.甲方在乙方未能按期償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押房屋。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前償還全部貸款。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途或出售房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.抵押登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方的房屋按揭貸款提供資金支持，乙方同意以其名下的房屋作為抵押物，丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：自本合同生效之日起____________________年，共計____________________個月。

三、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、按季還本、一次性還本付息等）

2.貸款利率：____________________（年利率）

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.在乙方未按期償還貸款本息的情況下，丙方有義務(wù)代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方保證在貸款期限內(nèi)，不因自身原因?qū)е卤ＷC責(zé)任無法履行。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的還款方式、期限和利率償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)隨時查閱乙方的財務(wù)狀況，包括但不限于收入、資產(chǎn)、負債等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋抵押期間，不得擅自變更房屋用途或出售房屋。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的財產(chǎn)證明或擔(dān)保能力證明。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定及時償還貸款本息，不得逾期。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況。

4.乙方同意甲方在必要時對其個人信用進行調(diào)查。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前償還全部貸款。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途或出售房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如有任何欺詐、隱瞞行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.抵押登記證明

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，旨在最大程度地保障自身的合法權(quán)益。同時，乙方作為借款人，承擔(dān)了嚴格的違約責(zé)任和限制條款，以確保貸款的順利執(zhí)行。本合同的訂立，旨在通過甲乙丙三方共同努力，實現(xiàn)房屋按揭貸款業(yè)務(wù)的順利進行，保障甲方的資金安全和乙方的合理需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款機構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方的消費貸款提供資金支持，乙方同意以其個人信用及收入作為還款保障，丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就消費貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：自本合同生效之日起____________________年，共計____________________個月。

二、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、按季還本、一次性還本付息等）

2.貸款利率：____________________（年利率）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在乙方未能按期償還貸款本息時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方保證在擔(dān)保期間，不因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和利率提供貸款服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在符合貸款合同約定的情況下，提前償還全部貸款。

4.乙方有權(quán)在還款過程中，因特殊情況與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定及時、足額發(fā)放貸款給乙方。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或濫用。

3.甲方應(yīng)按照約定提供貸款咨詢服務(wù)，幫助乙方合理規(guī)劃還款。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得向第三方泄露乙方的個人信息。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前償還全部貸款。

2.乙方在貸款期間，如有任何欺詐、隱瞞行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如擅自變更還款計劃，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定執(zhí)行。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方收入證明

2.丙方