房屋預(yù)售房合同模板

房屋預(yù)售房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體位置：________________________

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3標(biāo)的房屋的戶型：________________________

1.4標(biāo)的房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：________________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第一期付款。

（2）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第二期付款。

（3）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第三期付款。

2.2.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、交付使用及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

3.2甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

（2）逾期交付超過(guò)60日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

（2）逾期支付超過(guò)60日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________________元/年。

（2）其他費(fèi)用：________________________元。

五、合同解除與終止

5.1在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.2任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方。

5.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的建筑施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的預(yù)售，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體位置：________________________

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3標(biāo)的房屋的戶型：________________________

1.4標(biāo)的房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：________________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第一期付款。

（2）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第二期付款。

（3）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第三期付款。

2.2.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的預(yù)售推廣和客戶接洽工作。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方個(gè)人信息。

3.4丙方未能履行本合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.3乙方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.4乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施予以制止。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

6.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

8.2任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的建筑施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方擴(kuò)大銷售渠道，提高標(biāo)的房屋的知名度和銷售速度，同時(shí)丙方具備的市場(chǎng)推廣能力和客戶資源可以為甲方帶來(lái)更多的潛在客戶，從而加快資金回籠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如對(duì)付款情況進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)違約行為的追究等，這有助于甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同履行順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中規(guī)定的權(quán)利條款，有助于甲方在標(biāo)的房屋的銷售過(guò)程中，更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷售策略，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

丙方（中介服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），丙方作為專業(yè)中介服務(wù)公司，愿意提供購(gòu)房咨詢、談判及簽約等服務(wù)，乙方愿意購(gòu)買項(xiàng)目中的房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目具體位置：________________________

1.2項(xiàng)目總建筑面積：________________________平方米

1.3項(xiàng)目房屋戶型：________________________

1.4項(xiàng)目房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5項(xiàng)目配套設(shè)施：________________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第一期付款。

（2）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第二期付款。

（3）乙方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）作為第三期付款。

2.2.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息的咨詢，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格等。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行購(gòu)房談判，爭(zhēng)取乙方利益最大化。

3.3丙方有權(quán)從甲方處獲得傭金，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露乙方個(gè)人信息。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。

4.2乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中提出合理的修改建議，并要求甲方予以考慮。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方繼續(xù)提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在滿足合同約定的條件下，解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按時(shí)交付房屋。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與