承租餐飲店合同模板

承租餐飲店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（詳細地址）的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租人應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名稱：_________

賬號：_________

四、租賃物的使用

4.1承租人應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由以下方承擔：

（1）租賃物因自然損耗或合理磨損造成的損壞，由出租人負責維修或更換；

（2）租賃物在使用過程中因承租人不當使用、操作等原因造成的損壞，由承租人負責維修或承擔相應(yīng)費用。

六、違約責任

6.1若出租人未按約定提供租賃物，致使承租人不能按期使用租賃物的，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2若承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3若承租人違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲店租賃物照片及設(shè)施清單

2.租賃物權(quán)屬證明

3.銀行賬戶信息

4.雙方身份證復(fù)印件（如有）

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________

鑒于甲方有意租賃位于_________（詳細地址）的餐飲店（以下簡稱“租賃物”），乙方作為該餐飲店的合法所有權(quán)人，愿意出租給甲方使用，第三方作為擔保方，同意對本合同履行承擔連帶責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（詳細地址）的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)乙方同意，續(xù)租本合同約定的租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名稱：_________

賬號：_________

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)乙方同意，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的權(quán)屬證明和合法使用證明。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方賠償損失。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定出租租賃物，保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利。

7.2乙方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

八、第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

8.2第三方有權(quán)要求乙方按約定出租租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰。

8.3第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。

九、第三方義務(wù)

9.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為承擔連帶責任。

9.2第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對租賃物的安全、合法使用承擔監(jiān)督責任。

十、違約責任

10.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。

10.2若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

10.3若乙方未按約定出租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.4若第三方未履行連帶責任，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲店租賃物照片及設(shè)施清單

2.租賃物權(quán)屬證明

3.銀行賬戶信息

4.雙方身份證復(fù)印件（如有）

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的租金支付安全，確保租賃物的合法使用，以及甲方在租賃期滿后能夠順利續(xù)租。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定支付，并能夠根據(jù)自身經(jīng)營需要，合理使用租賃物。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________

鑒于乙方有意出租位于_________（詳細地址）的餐飲店（以下簡稱“租賃物”），甲方有意承租該餐飲店，第三方作為擔保方，同意對本合同履行承擔連帶責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（詳細地址）的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)租本合同約定的租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名稱：_________

賬號：_________

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方賠償損失。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定出租租賃物，保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

5.3乙方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明和合法使用證明。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

7.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

7.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

8.2第三方有權(quán)要求乙方按約定出租租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰。

8.3第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。

九、第三方義務(wù)

9.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為承擔連帶責任。

9.2第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對租賃物的安全、合法使用承擔監(jiān)督責任。

十、違約責任

10.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。

10.2若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

10.3若乙方未按約定出租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.4若第三方未履行連帶責任，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲店租賃物照片及設(shè)施清單

2.租賃物權(quán)屬證明

3.銀行賬戶信息

4.