代建及租賃合同模板

代建及租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建及租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建事宜

1.1甲方同意將位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）委托乙方進(jìn)行代建。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成代建項目的建設(shè)。

1.3乙方在代建過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有代建項目的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代建過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付代建費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理代建項目的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有代建項目的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對代建項目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付租金。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成代建項目的建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保代建項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）代建項目設(shè)計圖紙；

（2）代建項目施工合同；

（3）租賃合同；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障代建及租賃項目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，共同構(gòu)建一個多方合作、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的代建及租賃體系。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建事宜

1.1甲方同意將位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代建。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成代建項目的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

1.3丙方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供代建項目所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和項目監(jiān)管。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供代建項目所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；

（2）對代建項目進(jìn)行監(jiān)管，確保項目按照約定進(jìn)行；

（3）對乙方在代建過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

3.2丙方權(quán)利：

（1）收取技術(shù)服務(wù)費和咨詢服務(wù)費；

（2）對代建項目進(jìn)行監(jiān)管和評估；

（3）對乙方違約行為提出整改意見。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有代建項目的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代建過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權(quán)對丙方的技術(shù)服務(wù)和監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方辦理代建項目的相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定向乙方支付租金；

（4）對丙方的技術(shù)服務(wù)和監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）按照約定完成代建項目的建設(shè)；

（2）確保代建項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）按照約定支付租金；

（4）對丙方的技術(shù)服務(wù)和監(jiān)管工作進(jìn)行配合。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）享有代建項目的使用權(quán)；

（2）在租賃期間對代建項目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）要求甲方支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）代建項目設(shè)計圖紙；

（2）代建項目施工合同；

（3）租賃合同；

（4）丙方技術(shù)服務(wù)合同；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)支持方，為甲方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和項目監(jiān)管，確保代建項目的順利進(jìn)行。

2.通過引入第三方，甲方可以降低項目風(fēng)險，提高代建項目的質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目的所有者和投資者，對代建項目的質(zhì)量和進(jìn)度具有決定性影響。

2.甲方通過主導(dǎo)代建及租賃項目，實現(xiàn)投資回報最大化，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一行開篇標(biāo)識：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為充分利用資源，提升代建及租賃項目的效益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，共同構(gòu)建一個多方合作、優(yōu)勢互補、利益共贏的代建及租賃體系。乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建及租賃的主要實施方，甲方與乙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建事宜

1.1乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)代建位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成代建項目的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

1.3丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對代建項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)代建項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；

（2）對乙方在代建過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照約定進(jìn)行；

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。

3.2丙方權(quán)利：

（1）收取項目管理服務(wù)費；

（2）對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以整改；

（3）對代建項目進(jìn)行驗收，驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，完成代建項目的建設(shè)；

（2）確保代建項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）按時支付丙方項目管理服務(wù)費。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在代建項目實施過程中，對丙方提出的技術(shù)和服務(wù)要求；

（2）對丙方提出的整改意見，如有異議，可在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；

（3）在代建項目驗收合格后，取得代建項目的使用權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方和丙方辦理代建項目的相關(guān)手續(xù)；

（3）在租賃期滿后，接收代建項目。

5.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保代建項目符合要求；

（2）對乙方和丙方提出的問題，有權(quán)要求其在規(guī)定期限內(nèi)解決；

（3）在租賃期滿后，享有代建項目的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方