個人房屋借貸合同模板

個人房屋借貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸，乙方愿意按照約定向甲方支付利息和本金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借貸雙方基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

二、借貸標(biāo)的及金額

2.1借貸標(biāo)的：甲方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，向乙方提供房屋借貸。

2.2借貸金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、借貸期限及利率

3.1借貸期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

3.2利率：年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付本金及利息。

4.2還款期限：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

五、抵押物的設(shè)定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔(dān)保。

5.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，登記費用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定時間和金額支付本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

6.2甲方如未按照約定向乙方提供房屋借貸，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為借款金額的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸，乙方愿意按照約定向甲方支付利息和本金，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借貸雙方基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全稱：__________

丙方地址：__________

二、借貸標(biāo)的及金額

2.1借貸標(biāo)的：甲方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，向乙方提供房屋借貸。

2.2借貸金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、借貸期限及利率

3.1借貸期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

3.2利率：年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付本金及利息。

4.2還款期限：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

五、抵押物的設(shè)定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔(dān)保。

5.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，登記費用由甲方承擔(dān)。

六、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方同意在本合同項下，為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

6.4丙方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，以增加擔(dān)保的可靠性。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明，確保借款用于合法、合規(guī)的用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金比例為借款金額的__________%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定時間和金額支付本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

8.2乙方如未按照約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在借款期間，不得將其名下抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加借款合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低貸款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的合法用途，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對乙方違約的追責(zé)，維護(hù)金融市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意按照約定支付租金，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租及租賃基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全稱：__________

丙方地址：__________

二、房屋租賃標(biāo)的及租金

2.1租賃標(biāo)的：甲方位于__________的房屋，具體面積__________平方米。

2.2租金：每月租金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

四、租金支付及押金

4.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方中介服務(wù)費用

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，收取甲方__________元人民幣的中介服務(wù)費。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將甲方支付的中介服務(wù)費扣除其應(yīng)得費用后，余款支付給甲方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退租。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在法律禁止出租的情況。

7.2甲方不得無故提高租金，不得非法侵占乙方押金。

7.3甲方不得在租賃期間隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃關(guān)系，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，以保障交易的合法性。

8.3丙方有權(quán)在合同履行過程中提供咨詢和調(diào)解服務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

9.2甲方如未按時提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每月租金的__________%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.中介服務(wù)合同復(fù)印件

4.其他與本合