上海個人租賃 合同模板

上海個人租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________，房屋所有權(quán)證號：__________________。

1.2租賃物建筑面積：__________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________，裝修情況：__________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2租賃期間，租賃物及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

3.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

4.3乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________，房屋所有權(quán)證號：__________________。

1.2租賃物建筑面積：__________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________，裝修情況：__________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期間，乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方保證乙方在租賃期間遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.3丙方保證在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)代為解除租賃合同，并要求乙方返還租賃物。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期間檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少租賃過程中的風(fēng)險。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于增強乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行率，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________，房屋所有權(quán)證號：__________________。

1.2租賃物建筑面積：__________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________，裝修情況：__________________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

3.2丙方應(yīng)定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行合理的裝飾和保養(yǎng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔和安保。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.4乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并有權(quán)在租賃期間檢查租賃物的使用情況。

5.2甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定履行管理責(zé)任，對丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方享受租賃物的使用權(quán)，確保租賃物的合理使