北京買房借款合同模板

北京買房借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收，利息總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

三、借款用途及擔(dān)保

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買北京市的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

2.為確保本合同的履行，甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款本金。

四、還款及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限及方式向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%計(jì)收；

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；

（2）甲方無(wú)力償還借款，乙方書面通知甲方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款及利息的支付。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市_________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收，利息總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

三、借款用途及擔(dān)保

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買北京市的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

2.為確保本合同的履行，丙方同意以其名下的資產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款本金。

3.丙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供借款；

（2）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付利息；

（3）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用過程中的必要協(xié)助；

（4）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，按照合同約定償還借款本金及利息。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本金及利息；

（2）確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利；

（4）如因甲方原因?qū)е陆杩畈荒馨磿r(shí)、足額償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)、足額提供借款；

（2）對(duì)借款用途進(jìn)行審查，確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或提前收回借款；

（4）在借款期限內(nèi)，不得對(duì)甲方進(jìn)行不合理的要求或限制。

2.乙方的限制：

（1）乙方不得利用甲方個(gè)人信息進(jìn)行商業(yè)用途；

（2）乙方不得泄露甲方個(gè)人信息；

（3）乙方不得利用借款合同進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保；

（2）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行審查，確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于購(gòu)買房產(chǎn)；

（4）如因丙方原因?qū)е聯(lián)ＪВ綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供借款使用情況報(bào)告；

（2）要求乙方提供借款使用情況報(bào)告；

（3）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款使用情況進(jìn)行審查。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%計(jì)收；

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；

（2）甲方無(wú)力償還借款，乙方書面通知甲方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款及利息的支付。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市_________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方的借款關(guān)系提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的借款用途合法、合規(guī)，同時(shí)保障乙方的資金安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在獲得資金支持的同時(shí)，也能享受到更加靈活和便捷的借款服務(wù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)地位，能夠確保借款的用途符合自身需求，同時(shí)享有更多的權(quán)益保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高借款的透明度和安全性，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收，利息總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

三、借款用途及擔(dān)保

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買北京市的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

2.為確保本合同的履行，丙方同意以其名下的資產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款本金。

3.丙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在借款到期時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方全額償還借款本金及利息。

2.乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)、足額提供借款；

（2）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行審查，確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或提前收回借款；

（4）在借款期限內(nèi)，不得對(duì)甲方進(jìn)行不合理的要求或限制。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保；

（2）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行審查，確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于購(gòu)買房產(chǎn)；

（4）如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供借款使用情況報(bào)告；

（2）要求乙方提供借款使用情況報(bào)告；

（3）在借款期限內(nèi)，對(duì)借款使用情況進(jìn)行審查。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本金及利息；

（2）確保借款用途真實(shí)、合法；

（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利；

（4）如因甲方原因?qū)е陆杩畈荒馨磿r(shí)、足額償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變借款用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利；

（3）甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%計(jì)收；

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；

（2）甲方無(wú)力償還借款，乙方書面通知甲方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

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