2024年全新房屋轉(zhuǎn)租合同：讓你的轉(zhuǎn)租更輕松

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房屋轉(zhuǎn)租合同：讓你的轉(zhuǎn)租更輕松本合同目錄一覽第一條：房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條：轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租期限2.2租金支付方式2.3押金支付方式2.4租金調(diào)整條款第三條：轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1轉(zhuǎn)租通知期限3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理流程3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)第四條：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請求第五條：合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3押金退還方式第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2法律適用第八條：其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.3合同修改與補(bǔ)充第九條：甲方（房東）權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條：乙方（租客）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條：丙方（轉(zhuǎn)租者）權(quán)利與義務(wù)11.1丙方權(quán)利11.2丙方義務(wù)第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條：簽署信息14.1甲方（房東）簽字14.2乙方（租客）簽字14.3丙方（轉(zhuǎn)租者）簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條：轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。2.2租金支付方式：租客應(yīng)按照甲方制定的租金支付方式支付租金，具體為每月元，每期支付個(gè)月。2.3押金支付方式：租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。2.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整的具體條款詳見附件。第三條：轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1轉(zhuǎn)租通知期限：丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租開始前個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理流程：丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租開始前個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于丙方的身份證明、租賃合同等。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：丙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四條：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：丙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)的責(zé)任，如因使用不當(dāng)造成的損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋維修請求：丙方如需要進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前向甲方提出書面請求，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。第五條：合同終止與解除5.1合同終止條件：合同終止的條件詳見附件。5.2解除合同通知期限：甲乙雙方或丙方如要解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.3押金退還方式：合同終止后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金給丙方，如有損壞或欠費(fèi)，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付押金、提前解除合同等情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：其他條款8.1房屋保險(xiǎn)：丙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。8.2房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條：甲方（房東）權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求丙方遵守合同約定和法律法規(guī)。9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的基本居住功能，確保房屋的安全和衛(wèi)生。第十條：乙方（租客）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并要求丙方遵守合同約定。10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并合理使用房屋。第十一條：丙方（轉(zhuǎn)租者）權(quán)利與義務(wù)11.1丙方權(quán)利：丙方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋，并要求甲方和乙方遵守合同約定。11.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并合理使用房屋。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件。第十三條：附件13.1房屋照片：詳見附件。13.2房屋設(shè)施清單：詳見附件。13.3相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十四條：簽署信息14.1甲方（房東）簽字：____________________14.2乙方（租客）簽字：____________________14.3丙方（轉(zhuǎn)租者）簽字：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條：第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲方、乙方、丙方如在本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和方式。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定。第三條：第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的費(fèi)用，除非甲乙方另有約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，本合同不做具體規(guī)定。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，避免因責(zé)任不清晰導(dǎo)致的糾紛。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中予以明確。第六條：第三方介入的變更和終止6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在變更或終止第三方介入前，書面通知對方，并說明變更或終止的原因和依據(jù)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如甲方、乙方、丙方在本合同執(zhí)行過程中就第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：附件8.1第三方介入服務(wù)協(xié)議：詳見附件。8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，各方應(yīng)在簽署合同前查看并確認(rèn)照片。附件二：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，各方應(yīng)在簽署合同前查看并確認(rèn)清單。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：列出本合同提及的相關(guān)法律法規(guī)。附件說明：用于各方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同的順利執(zhí)行。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。附件說明：用于明確第三方的責(zé)任限制，避免因責(zé)任不清晰導(dǎo)致的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付押金、提前解除合同、未履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。3.合同解除：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失計(jì)算損害賠償。如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，享