2024個(gè)人房屋承建合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，自愿承建甲方的上述工程；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______；1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)；1.3工程規(guī)模：_______；1.4工程內(nèi)容：_______；1.5工程預(yù)算：_______元；1.6工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成工程建設(shè)；2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任；2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等；2.4乙方應(yīng)在合同約定的工程周期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等；3.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；3.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)為_______元，其中包括預(yù)付款_______元、進(jìn)度款_______元、驗(yàn)收合格后支付尾款_______元；4.2甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；5.2甲方對(duì)工程質(zhì)量、規(guī)模、內(nèi)容等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.3甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，如有疑問(wèn)或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.合同中的工程質(zhì)量和安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和施工安全。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在安全隱患的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程款項(xiàng)的支付問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.工程驗(yàn)收問(wèn)題。解決辦法：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。甲方對(duì)工程質(zhì)量、規(guī)模、內(nèi)容等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款。5.違約責(zé)任問(wèn)題。解決辦法：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并擬對(duì)房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)，自愿承建甲方工程的一方。3.工程：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造的活動(dòng)。4.工程款項(xiàng)：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程質(zhì)量、規(guī)模、內(nèi)容等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋重建、擴(kuò)建或改造工程。2.個(gè)人與具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人簽訂的承建合同。3.涉及房屋施工、改造、擴(kuò)建等工程項(xiàng)目的合同。補(bǔ)充條款：1.工程設(shè)計(jì)及變更：雙方應(yīng)就工程設(shè)計(jì)達(dá)成一致，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面協(xié)議并確認(rèn)變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算和周期。2.施工許可和審批：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證和相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程的安全和順利進(jìn)行。5.工程資料和文件：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)的資料和文件，并按照甲方的