2024年住宅租賃合同：精裝修拎包入住式住房租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃合同：精裝修拎包入住式住房租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4裝修情況1.5家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金額3.5押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1租賃期間使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償條款第五條合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后租金處理第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金金額及支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)選擇第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議解決的地域管轄第十條其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋照片11.2家具家電清單11.3租賃押金收據(jù)第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽字日期第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四條備查文件14.1房屋所有權(quán)證14.2租賃雙方身份證明14.3租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4裝修情況：該房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為。1.5家具家電清單：家具家電清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前支付當(dāng)月租金。3.4押金金額：承租方需支付一個月租金作為押金。3.5押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后，將押金無息退還給承租方。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。4.3房屋損壞賠償條款：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同變更5.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第六條合同解除6.1合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。6.3解除合同后租金處理：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋及設(shè)施，出租方在確認(rèn)無損壞后退還押金，并根據(jù)實際租賃期限計算租金多退少補。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金金額及支付方式：違約金金額為每月租金的2倍，支付方式同租金支付方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)選擇：雙方同意仲裁機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議解決的地域管轄：本合同爭議的解決地點為北京市。第十條其他條款10.1房屋保險：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。10.2寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。第十一條附件11.2家具家電清單：附件三為家具家電清單，列明租賃房屋內(nèi)的家具和家電。11.3租賃押金收據(jù)：附件四為租賃押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：________________12.2承租方簽字：________________12.3簽字日期：________________第十三條合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后生效。第十四條備查文件14.1房屋所有權(quán)證：附件五為房屋所有權(quán)證，證明出租方對租賃房屋擁有所有權(quán)。14.2租賃雙方身份證明：附件六為租賃雙方的身份證明，證明雙方的身份。14.3租賃合同副本：附件七為租賃合同副本，供雙方隨時查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形及程序2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。甲乙方應(yīng)通知維修保養(yǎng)方房屋及設(shè)施損壞情況，維修保養(yǎng)方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。2.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)承租方購買的房屋保險事宜。甲乙方應(yīng)提供必要的保險理賠資料，保險公司應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其介入行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)有限責(zé)任。責(zé)任限額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方不承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。第四條第三方權(quán)益保護4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自泄露第三方信息。4.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干擾第三方正常履行合同職責(zé)。4.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違法行為的，有權(quán)向相關(guān)部門報告。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方合同的解除和終止6.1第三方合同解除：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書面通知對方。6.2第三方合同終止：第三方合同在租賃期限屆滿或甲乙方解除合同后終止。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)確保合同的履行和甲乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬標(biāo)準(zhǔn)等。8.2說明：甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更：甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應(yīng)通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除：甲乙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)選擇：甲乙方與第三方之間的爭議，雙方同意仲裁機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。第十一條第三方介入的備查文件11.1第三方合同副本：附件八為甲乙方與第三方簽訂的合同副本，供雙方隨時查閱。11.2第三方資質(zhì)證明：附件九為第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備履行合同的能力。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：________________12.2承租方簽字：________________12.3第三方簽字：________________12.4簽字日期：________________第十三條第三方介入的合同生效13.1合同生效日期：本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起，經(jīng)甲乙方與第三方確認(rèn)無異議后生效。第十四條第三方介入的合同終止14.1合同終止日期：本合同在租賃期限屆滿或甲乙方與第三方解除合同后終止。14.2合同終止后的處理：本合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：租賃押金收據(jù)附件四：房屋所有權(quán)證附件五：租賃雙方身份證明附件六：租賃合同副本附件七：第三方合同副本附件八：第三方資質(zhì)證明附件一：房屋照片附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具和家電名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件四：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)證明出租方對租賃房屋擁有所有權(quán)。附件五：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)證明租賃雙方的身份。附件六：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包括合同的全部條款。附件七：第三方合同副本詳細(xì)要求：第三方合同副本應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的合同的全部條款。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自提前解除合同、損壞房屋及設(shè)施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方損壞房屋及設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間就租賃房屋事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方