2024年個人租房合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合確認雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免因權(quán)益不清導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。4.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額和退還條件，避免因押金退還不明確導(dǎo)致的糾紛。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，避免因甲方不履行義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因乙方不履行義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。7.合同的變更和解除：合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件和方式，避免因合同變更和解除不明確導(dǎo)致的糾紛。8.違約責任：合同中應(yīng)明確違約責任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.如有疑問或糾紛，可尋求法律人士的幫助，對合同內(nèi)容進行咨詢和修改。2.在簽訂合同前，雙方可充分溝通，明確合同中的各項條款。3.在簽訂合雙方可互相核實身份信息和聯(lián)系方式，確保合同的有效性。4.在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。5.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指承租房屋的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識，能夠為當事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。8.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的司法機關(guān)，負責審理民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃：適用于個人房東與個人租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期租用房屋的情況，如旅游、實習(xí)等。3.長期租賃：適用于租客需要長期租用房屋的情況，如工作、生活等。4.簡單租賃：適用于房屋設(shè)施較為基礎(chǔ)，無需復(fù)雜附屬設(shè)施的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責任歸屬。3.房屋改造條款：如乙方需要對房屋進行改造，應(yīng)明確改造的內(nèi)容、費用及恢復(fù)原狀的責任。4.提前解約條款：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同的條件和方式。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、家具等。2.身份證件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或掃描件。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押