2024地下車位租賃合同范本租賃車位合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有地下車位的所有權(quán)，并愿意將該地下車位出租給乙方使用；乙方需要租賃該地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：____________________________________。1.2車位面積：____________________________________。1.3車位編號(hào)：____________________________________。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行正常的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。4.2乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響車位的正常使用。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，并遵守車位使用規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表（簽名）：____________________________代表（簽名）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，如企業(yè)應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件。2.車位實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看車位，確認(rèn)車位位置、面積等基本情況，并在合同中明確描述。3.租金支付方式及時(shí)間不符合雙方約定。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式、時(shí)間及賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。4.乙方未按約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.車位需進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方不配合。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確車位維修、保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力的范圍和處理辦法。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并愿意將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將擁有的地下車位出租給他人使用。2.適用于停車場(chǎng)、商業(yè)綜合體、小區(qū)等地下車位的租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，如停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。2.車位維修責(zé)任：如車位發(fā)生損壞，應(yīng)明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定是否需要購(gòu)買(mǎi)車位保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。4.車位變更：如車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并注明變更事項(xiàng)。5.合同終止：約定合同終止的條件和程序，如違約、租賃期滿等。6.繼承和轉(zhuǎn)租：如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)租情況，應(yīng)事先通知甲方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。2.車位現(xiàn)狀照片或視頻：明確車位