2024不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同生效

?合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方同意將位于________________的標(biāo)的物贈(zèng)與乙方。標(biāo)的物的具體描述如下：____________________________________________________________第二條贈(zèng)與條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，作為對(duì)甲方贈(zèng)與行為的感謝。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將感謝費(fèi)用支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，并依法維護(hù)自身的權(quán)益。3.乙方如欲將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的感謝費(fèi)用的10%。2.如乙方未按照本合同約定支付感謝費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條第1款規(guī)定的感謝費(fèi)用的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：2024年3月1日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。2.詳細(xì)描述標(biāo)的物，包括不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、用途等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.明確贈(zèng)與條件，確保乙方了解并同意履行相關(guān)條件。4.注意合同中金額的填寫，確保數(shù)字清晰、無(wú)誤。5.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.核實(shí)身份：通過(guò)查看身份證件、戶口本等資料，確認(rèn)合同各方的身份真實(shí)有效。2.詳細(xì)描述標(biāo)的物：在合同中詳細(xì)填寫不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、用途等信息，如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和評(píng)估。3.明確贈(zèng)與條件：在合同中明確寫明贈(zèng)與條件，如乙方需支付感謝費(fèi)用、承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用等。4.金額填寫：在填寫金額時(shí)，務(wù)必仔細(xì)核對(duì)，確保數(shù)字清晰、無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)財(cái)務(wù)人員的幫助。5.履行合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的物權(quán)，如房屋、構(gòu)筑物等。2.贈(zèng)與：指合同一方無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，需向另一方支付的違約金。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.親屬之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與。3.贈(zèng)與方希望確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)得到妥善使用和保管。4.受贈(zèng)方愿意承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相應(yīng)費(fèi)用。5.雙方希望明確贈(zèng)與條件及違約責(zé)任。6.需要法律約束力的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與方保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.受贈(zèng)方承諾贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后將負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。3.雙方同意在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇友好協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。5.贈(zèng)與方在特定條件下有權(quán)要求收回贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)。6.受贈(zèng)方在特定條件下有權(quán)要求贈(zèng)與方提供額外的幫助或信息。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.贈(zèng)