信貸額度抵押合同

信貸額度抵押合同合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：______________

乙方（抵押人）：______________

鑒于甲方為依法成立的金融機(jī)構(gòu)，擁有發(fā)放信貸的權(quán)利和能力；乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有合法的抵押物并愿意為信貸提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)雙方為明確信貸額度抵押事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在信貸額度抵押過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方向乙方提供信貸支持，乙方以其名下合法擁有的抵押物為該信貸提供擔(dān)保。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)信貸額度，用于（具體用途）。

2.甲方同意在符合國(guó)家法律法規(guī)及信貸政策的前提下，向乙方提供信貸支持。

3.乙方為保證信貸的履行，愿以其名下合法擁有的抵押物為信貸提供擔(dān)保。

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

三、抵押物

1.乙方同意將其名下合法擁有的以下抵押物（詳見附件）抵押給甲方：

（1）房產(chǎn)

（2）土地

（3）其他財(cái)產(chǎn)

2.乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等情形。

四、信貸額度及期限

1.甲方同意向乙方提供信貸額度人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。

2.信貸期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

五、抵押登記

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押權(quán)人）：______________

乙方（抵押人）：______________

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

六、保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

2.雙方因履行本合同所涉及的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息，亦應(yīng)遵守前款保密義務(wù)。

3.保密期限自本合同簽訂之日起算，至信貸額度全部清償完畢之日止。

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及信貸政策，向乙方提供信貸服務(wù)，確保信貸資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的信貸額度內(nèi)，按照乙方的用款需求及時(shí)提供資金支持。

3.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、價(jià)值穩(wěn)定，并按照約定用途使用信貸資金。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還信貸本息，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照約定的利率和還款方式向甲方支付信貸利息。

2.信貸期限內(nèi)，如國(guó)家利率調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

3.乙方未按約定用途使用信貸資金，甲方有權(quán)按照約定的罰息利率收取罰息。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定用途使用信貸資金、未按時(shí)足額償還信貸本息，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。

2.乙方未履行或遲延履行抵押登記義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放信貸或提前收回已發(fā)放的信貸。

3.甲方未按約定提供信貸資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（抵押權(quán)人）：______________

乙方（抵押人）：______________

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的信息和資料，以便甲方進(jìn)行信貸評(píng)估。

b.甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用信貸資金、違反合同條款或抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，要求乙方立即糾正違約行為，或提前收回信貸。

c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

d.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，調(diào)整信貸利率和相關(guān)費(fèi)用。

義務(wù)：

a.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的信貸額度向乙方提供資金。

b.甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得擅自向第三方披露。

c.甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。

十三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用信貸資金，并要求甲方按時(shí)足額提供資金支持。

b.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，申請(qǐng)延長(zhǎng)信貸期限或調(diào)整信貸額度。

c.乙方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

義務(wù)：

a.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，不得有任何虛假陳述。

b.乙方應(yīng)按照約定用途使用信貸資金，不得挪作他用。

c.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還信貸本金和利息，不得逾期或拖欠。

d.乙方應(yīng)保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得故意損害或處置抵押物。

e.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十四、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方在使用信貸資金過程中，如發(fā)生可能影響信貸安全的事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施消除風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)定期評(píng)估乙方的信用狀況和抵押物的價(jià)值，有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整信貸政策和額度。

十五、合同變更與解除

1.雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、通知與送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

2.通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

甲方（抵押權(quán)人）：______________

乙方（抵押人）：______________

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十七、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方完全清償信貸本息之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

十八、合同的變更與解除

1.變更：

a.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。

2.解除：

a.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

-乙方違反合同約定，未按時(shí)足額償還信貸本息；

-乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

-乙方擅自變更抵押物所有權(quán)或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

b.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

-甲方未按約定提供信貸資金；

-甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十九、終止條件

1.乙方完全清償信貸本息后，本合同自動(dòng)終止。

2.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同的，本合同自協(xié)議約定的終止日期起終止。

3.發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，本合同終止。

二十、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

二十一、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。

二十二、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押權(quán)人）：______________

乙方（抵押人）：______________

（以下內(nèi)容省略）

合同簽字蓋章及日期：

茲確認(rèn)，上述合同內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并無異議，特此簽訂本合同。

甲方（抵押權(quán)人）簽字：__