2024年專業(yè)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三條工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延長第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條材料及設備5.1材料及設備供應5.2材料及設備質(zhì)量5.3材料及設備驗收第六條施工安全管理6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條合同價款及支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4尾款支付第八條變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁第十一條其他條款11.1法律法規(guī)11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同的簽訂、修改及補充第十二條附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案12.3材料及設備清單12.4其他相關文件第十三條生效條件13.1合同簽訂13.2甲方支付預付款第十四條合同的終止和解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修施工隊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修施工隊。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同各項條款。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設計、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設、家具安裝等。具體內(nèi)容詳見附件1：工程設計圖紙。2.4工程預算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。第三條工期3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：雙方約定的工程驗收合格×日內(nèi)3.3工期延誤及延長：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總金額的千分之一作為違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照附件2：施工方案中約定的質(zhì)量標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應組織乙方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。如驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。4.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方對工程進行一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。第五條材料及設備5.1材料及設備供應：乙方負責采購本合同約定的材料及設備，并保證材料及設備質(zhì)量。詳見附件3：材料及設備清單。5.2材料及設備質(zhì)量：乙方應確保供應的材料及設備符合國家相關標準及工程要求。如因材料及設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。5.3材料及設備驗收：工程開工前，甲方應按照附件3：材料及設備清單對乙方供應的材料及設備進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《材料及設備驗收單》。第六條施工安全管理6.1安全措施：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，制定并落實施工安全措施。6.2安全事故處理：如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工過程中的安全生產(chǎn)全面負責，確保甲方及第三人的人身和財產(chǎn)安全。第七條合同價款及支付7.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3進度付款：按照工程進度，甲方分期支付合同價款。具體支付比例和時間詳見附件4：進度付款計劃。7.4尾款支付：工程驗收合格且乙方完成質(zhì)保后，甲方支付合同總價的尾款。第八條變更及解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。甲方應支付乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同。乙方應支付甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：中華人民共和國×××人民法院10.3訴訟或仲裁：雙方同意仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他條款11.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。泄露的，應承擔違約責任。11.4合同的簽訂、修改及補充：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。合同的修改和補充，應簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案12.3材料及設備清單12.4其他相關文件第十三條生效條件13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲方支付預付款：甲方按照附件4：進度付款計劃支付預付款后，合同正式生效。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止：合同履行完畢，雙方簽署《工程驗收單》，本合同終止。14.2合同解除：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與的單位或個人均視為第三方。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方書面同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間、內(nèi)容、方式等，第三方按照約定程序介入。第三條第三方的主要權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提出合理化建議。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行相關義務，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其參與合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任。第三方責任限額詳見附件5：第三方責任限額明細。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、職責等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定，并對因服務質(zhì)量導致的損失承擔責任。5.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務或產(chǎn)品，并承擔因未履行約定導致的損失。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如合同履行過程中需要變更第三方，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如合同履行完畢或甲乙雙方書面解除第三方介入，第三方應按照約定退出合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1第三方與甲方爭議：如第三方與甲方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與乙方爭議：如第三方與乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。9.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標準、價款支付等條款。第十條附件10.1第三方責任限額明細10.2其他相關文件第十一條合同的簽訂、修改及補充11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的修改和補充，應簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方支付預付款：甲方按照附件4：進度付款計劃支付預付款后，合同正式生效。第十三條合同的終止和解除13.1合同終止：合同履行完畢，雙方簽署《工程驗收單》，本合同終止。13.2合同解除：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細展示工程的設計內(nèi)容。附件2：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等，詳細闡述施工過程中的各項細節(jié)。附件3：材料及設備清單詳細要求：材料及設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件4：進度付款計劃詳細要求：進度付款計劃應明確列出合同價款的支付時間及比例，以便甲乙雙方按照約定進行支付。附件5：第三方責任限額明細詳細要求：第三方責任限額明細應明確列出第三方在本合同中的責任限額，包括限額金額、限額范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料及設備不符合國家相關標準及工程要求。4.乙方未按照合同約定履行安全措施。5.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供的材料及設備不符合國家相關標準及工程要求，乙方應承擔整改及賠償責任。4.乙方未按照合同約定履行安全措施，乙方應承擔因此造成的安全事故責任。5.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，第三方應承擔違約責任。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的房屋所有權(quán)人，具有委托乙方進行裝修施工的權(quán)利。3.乙方：指合同中的裝修施工隊，具有接受甲方委托進行裝修施工的義務。4.第三方：指在合同履行過程中非甲乙方直接參與的單位或個人。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。6.質(zhì)保期：指工程驗收合