2024年個人健身房場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人健身房場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃場地維修責任4.2租賃場地保險責任4.3租賃場地使用規(guī)范第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供場地的義務(wù)5.2甲方保障乙方權(quán)益的義務(wù)5.3甲方對乙方使用場地的限制第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用場地的義務(wù)6.2乙方支付租金的義務(wù)6.3乙方對場地設(shè)施的保管義務(wù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時間第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地使用范圍乙方租賃場地后，僅限于進行健身相關(guān)活動，不得從事其他經(jīng)營性活動或其他違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃結(jié)束前六個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣元整，大寫為：人民幣捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當季度租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條租賃條件4.1租賃場地維修責任甲方負責租賃場地的日常維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或賠償。4.2租賃場地保險責任甲方應(yīng)為租賃場地購買必要的保險，并將乙方納入保險受益人范圍內(nèi)。4.3租賃場地使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范合理使用場地，不得擅自改變場地設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供場地的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，并保證場地設(shè)施的正常使用。5.2甲方保障乙方權(quán)益的義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方對乙方使用場地的限制甲方有權(quán)對乙方使用場地進行合理限制，以確保場地設(shè)施的安全和正常運行。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用場地的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。6.2乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。6.3乙方對場地設(shè)施的保管義務(wù)乙方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。8.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明解除原因、日期及雙方簽字蓋章。9.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場地，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約金計算方式違約金計算方式按照雙方約定或依法計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機構(gòu)。11.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括場地現(xiàn)狀照片、場地平面圖等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)詳細記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容以及雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方介入情形第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、時間、地點及職責。2.2第三方介入審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后十個工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果書面通知對方。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前三個工作日內(nèi)通知對方，并說明介入詳情。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.3第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方約定或依法計算。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔合同約定的責任。4.2甲乙方與第三方糾紛解決甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙方糾紛解決第三方與甲乙方發(fā)生糾紛時，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用第三方介入所需費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方約定或依法計算。5.2第三方費用支付甲乙方應(yīng)在第三方提交費用清單后十個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。第六條第三方退出程序6.1第三方退出申請第三方如需退出合同，應(yīng)向甲乙方提出書面退出申請。6.2第三方退出審批甲乙方應(yīng)在收到第三方退出申請后十個工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果書面通知第三方。6.3第三方退出通知第三方應(yīng)在退出前三個工作日內(nèi)通知甲乙方，并說明退出詳情。第七條第三方退出后的責任處理7.1第三方退出責任第三方退出后，應(yīng)對退出前的行為承擔相應(yīng)的法律責任。7.2第三方退出后的合同處理第三方退出后，本合同相應(yīng)條款無效，甲乙方應(yīng)重新約定相關(guān)條款。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約金計算方式第三方違約金計算方式按照雙方約定或依法計算。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)處理第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。9.2第三方侵權(quán)賠償計算方式第三方侵權(quán)賠償計算方式按照雙方約定或依法計算。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方的通知義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前三個工作日內(nèi)通知乙方，并說明介入詳情。10.2乙方通知義務(wù)乙方應(yīng)在第三方退出前三個工作日內(nèi)通知甲方，并說明退出詳情。第十一條附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方退出協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)詳細記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容以及雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片附件二：場地平面圖附件三：租賃場地維修責任協(xié)議附件四：租賃場地保險責任協(xié)議附件五：租賃場地使用規(guī)范協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方退出協(xié)議附件一：場地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包括租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以直觀反映租賃場地的實際情況。附件二：場地平面圖本附件應(yīng)詳細標注租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，以便乙方了解場地布局。附件三：租賃場地維修責任協(xié)議本附件明確了甲方對租賃場地設(shè)施的維修保養(yǎng)責任，以及乙方在使用場地時的維護義務(wù)。附件四：租賃場地保險責任協(xié)議本附件明確了甲方為租賃場地購買保險的責任，以及乙方在保險范圍內(nèi)的權(quán)益。附件五：租賃場地使用規(guī)范協(xié)議本附件詳細規(guī)定了乙方在使用租賃場地時的行為規(guī)范，包括但不限于噪音限制、衛(wèi)生清潔等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責任限額等。附件七：第三方退出協(xié)議本附件明確了第三方退出的條件、程序、通知義務(wù)以及責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照雙方約定或依法計算。2.違約賠償計算方式：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失可根據(jù)乙方實