2024年辦公樓建筑工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓建筑工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理人員組成3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量控制3.2工程進(jìn)度監(jiān)督3.3安全生產(chǎn)管理3.4材料與設(shè)備驗(yàn)收3.5工程投資控制4.監(jiān)理工作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)合同的條件5.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款的處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更與解除12.3附件13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案要求14.附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算書(shū)14.3監(jiān)理工作計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年辦公樓建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，包括主樓和附屬設(shè)施1.4工程預(yù)算：總預(yù)算為萬(wàn)元人民幣第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、材料設(shè)備驗(yàn)收等方面2.2監(jiān)理職責(zé)：全面監(jiān)督和管理工程建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到預(yù)定目標(biāo)2.3監(jiān)理人員組成：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組成，具體人員名單附后第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.2工程進(jìn)度監(jiān)督：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行3.3安全生產(chǎn)管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，防止安全事故的發(fā)生3.4材料與設(shè)備驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量、性能和安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.5工程投資控制：合理控制工程投資，確保工程總投資不超過(guò)預(yù)算第四條監(jiān)理工作期限4.1起始日期：本合同簽訂之日起4.2結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日4.3延長(zhǎng)合同的條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，具體金額詳見(jiàn)附件5.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分三次支付，具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）有權(quán)要求施工方整改不符合規(guī)定的行為（3）有權(quán)向委托方提出工程投資控制建議（4）應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查（2）應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用（3）應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件（4）應(yīng)按照監(jiān)理方的建議整改不符合規(guī)定的行為第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）違反保密條款，泄露委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任（1）未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）違反保密條款，泄露監(jiān)理方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2終止條件：合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)后，本合同即告終止。9.3合同解除后的處理：合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交完整的監(jiān)理資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的涉及商業(yè)秘密的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約保密條款的處理：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的生效、變更與解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3附件：本合同的附件包括工程圖紙、工程預(yù)算書(shū)、監(jiān)理工作計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3備案要求：合同雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條附件14.1工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額和費(fèi)用。14.3監(jiān)理工作計(jì)劃：包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。1.3第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額詳見(jiàn)附件。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。3.2管理責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。3.3第三方工作進(jìn)度：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理方式：甲方和乙方可選擇與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方權(quán)益：第三方享有為其提供服務(wù)的合法權(quán)益，包括獲得報(bào)酬、合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2甲方、乙方權(quán)益：甲方和乙方享有合同約定的權(quán)益，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的保障。5.3權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)益劃分。第六條第三方介入對(duì)合同雙方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的要求。6.3第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)第三方責(zé)任限額的約定。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2第三方合同的變更：如第三方合同發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。7.3第三方合同的解除：如第三方合同解除，應(yīng)不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方可選擇友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第十條附件10.1第三方合同：包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同文本。10.2第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償上限、責(zé)任范圍等。10.3第三方資質(zhì)審查：對(duì)第三方資質(zhì)、信譽(yù)等方面的審查結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額和費(fèi)用。3.監(jiān)理工作計(jì)劃：包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題。違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)提供所需材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，