2024年儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)交易合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)交易合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3儲(chǔ)藏室1.4產(chǎn)權(quán)1.5交易第二條儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)描述2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)2.4儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)第三條交易條件3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4交易稅費(fèi)第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的履行6.1交付儲(chǔ)藏室6.2支付交易價(jià)格6.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的附則12.1合同的附件12.2附件的效力第十三條合同的簽署與保管13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同副本數(shù)量13.4合同正本保管第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具名填寫的出售儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指具名填寫的購買儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。1.3儲(chǔ)藏室：指位于____地址的，具備一定面積和結(jié)構(gòu)的，用于儲(chǔ)存物品的空間。1.4產(chǎn)權(quán)：指儲(chǔ)藏室的所有權(quán)以及與該儲(chǔ)藏室相關(guān)的其他權(quán)利。1.5交易：指甲方將其擁有的儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。第二條儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)描述2.1儲(chǔ)藏室位置：____。2.2儲(chǔ)藏室面積：____平方米。2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：____。2.4儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)：____。第三條交易條件3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：____。3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)將交易價(jià)格支付給甲方。3.4交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同辦理儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法的產(chǎn)權(quán)。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。2）乙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第六條合同的履行6.1交付儲(chǔ)藏室：自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方應(yīng)將儲(chǔ)藏室交付給乙方。6.2支付交易價(jià)格：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)將交易價(jià)格支付給甲方。6.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同辦理儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2）甲方未按照本合同第六條第1項(xiàng)的約定交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分儲(chǔ)藏室價(jià)值的____%。8.2乙方違約責(zé)任1）乙方違反本合同第三條、第五條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2）乙方未按照本合同第六條第2項(xiàng)的約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，違約金為遲延支付部分交易價(jià)格的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。10.3合同失效條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同失效的，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的一切信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同失效之日止。11.3違約保密條款：如甲乙任何一方違反本合同保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十二條合同的附則12.1合同的附件：本合同附件包括：____。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保管13.1合同簽署地點(diǎn)：____。13.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日。13.3合同副本數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同正本保管：甲乙雙方共同指定的保管人。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：____。14.2補(bǔ)充條款效力：本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2介入范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違反本合同第二條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)其介入行為承擔(dān)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。6.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.4如仲裁不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定處理。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)內(nèi)容產(chǎn)生沖突，以第三方介入相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的生效、終止和失效10.1第三方介入本合同的約定，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入本合同的約定，在合同履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。10.3本合同失效后，第三方介入的約定亦失效，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同附加條款對(duì)第三方介入的約定，具有同等法律效力。11.2本合同附加條款與本合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的簽署與保管12.1第三方介入的約定，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。12.2甲乙雙方及第三方應(yīng)共同保管本合同及附加條款。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。13.2本合同附加條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范處理。第十四條第三方介入的修正效力14.1本合同附加條款對(duì)第三方介入的約定，對(duì)本合同具有修正效力。14.2本合同附加條款與本合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明附件2：儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片附件3：交易價(jià)格支付證明附件4：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表附件8：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明：提供合法有效的證明文件，證明甲方對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法的所有權(quán)。3.交易價(jià)格支付證明：提供交易價(jià)格支付的銀行憑證或現(xiàn)金支付證明，證明乙方已按約定支付交易價(jià)格。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類申請(qǐng)表、證件、文件等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介參與，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表：用于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的申請(qǐng)表，包含甲乙雙方及第三方必要的信息。9.保密協(xié)議：用于保護(hù)合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密，明確雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。10.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，如有必要需簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或提供虛假信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%或遲延交付部分儲(chǔ)藏室價(jià)值的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，甲乙雙方同意解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，甲乙雙方及第三方之間簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指具有儲(chǔ)藏室所有權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指購買儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購買儲(chǔ)藏室的價(jià)格。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。8.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.合同解除：指甲乙雙方依法解除合同關(guān)系的行為。10.保密義務(wù)：指甲乙雙方及