房東與租客轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書

房東與租客轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書甲方（房東）：____________身份證號：__________________乙方（租客）：____________身份證號：__________________丙方（新租客）：____________身份證號：__________________本協(xié)議由甲方、乙方、丙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房東、租客及新租客之間的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性及可執(zhí)行性，維護(hù)各方的合法權(quán)益，減少潛在的糾紛，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、協(xié)議范圍1.本協(xié)議涵蓋乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，包括租賃房屋的基本情況、租金支付、使用規(guī)則、押金管理及其他相關(guān)條款。2.該房屋位于：_____________________________，面積：____________平方米，房屋類型：__________________________。三、合作方式1.乙方作為租客，擁有將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方的權(quán)利，甲方對此給予同意。2.乙方與丙方簽署的租賃協(xié)議不得超過乙方與甲方簽署的原租賃協(xié)議的有效期。四、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租的期限為：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.若乙方與丙方需延長租賃時間，須提前通知甲方并獲得書面同意。五、租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣____________元（大寫：____________元整），由丙方按月支付。2.租金支付日期為每月的第____________日，支付方式為：_______________________。3.押金金額為人民幣____________元（大寫：____________元整），乙方在簽訂本協(xié)議時向丙方收取，作為租期內(nèi)房屋損壞及租金拖欠的擔(dān)保。六、各方權(quán)利與責(zé)任1.甲方（房東）權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)租的合法性證明及相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)確保房屋的合法出租，不得干擾乙方及丙方的正常居住。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行合理檢查，但需提前通知乙方。2.乙方（租客）權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并需向甲方報告。2.乙方應(yīng)確保丙方遵守原租賃協(xié)議的各項(xiàng)條款。3.乙方對房屋的使用及管理負(fù)責(zé)，保證房屋的完好和正常使用。3.丙方（新租客）權(quán)利與責(zé)任1.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享有房屋的居住權(quán)。2.丙方應(yīng)遵守與乙方簽署的租賃協(xié)議及甲方的相關(guān)規(guī)定。3.丙方需按時支付租金及其他費(fèi)用，保持房屋的整潔和完好。七、保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)其他方同意，不得向第三方透露。違反此條款的責(zé)任方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。八、收益分配本協(xié)議各方在租金及押金的分配上應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：1.租金全額由丙方支付給乙方，由乙方按原租賃協(xié)議的規(guī)定支付給甲方。2.押金由乙方向丙方收取，待租期結(jié)束后若無損壞，乙方應(yīng)將押金全額退還給丙方。九、合作保障措施1.若丙方在租賃期間違反本協(xié)議或原租賃協(xié)議的相關(guān)條款，乙方有權(quán)終止與丙方的租賃關(guān)系，并追索相關(guān)損失。2.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)保持溝通，及時處理在租賃期間發(fā)生的各種問題。十、違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.如因違約造成其他方損失，違約方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于租金損失、法律費(fèi)用等。十一、爭議解決機(jī)制因本協(xié)議引起的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。十三、補(bǔ)充條款未盡事宜由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：__________________